信托公司房地產(chǎn)企業(yè)貸款需要材料

1、一、貸款材料清單一、貸款材料清單房地產(chǎn)項目材料清單房地產(chǎn)項目材料清單1、貸款公司基本資料貸款公司基本資料序號序號基本資料基本資料備注備注1公司介紹2信貸業(yè)務申請書3關于申請貸款的股東大會決議（或董事會決議）4企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（已年檢）5組織機構代碼證6法人身份證及簡歷7公司章程8驗資報告書9貸款卡（附密碼）10銀行開戶卡（基本帳戶）11房地產(chǎn)開發(fā)資質證書12其他序號序號財務資料財務資料備注備注1過去兩年審計過的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流

2、量表2最近幾個月的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表3銀行貸款明細及或有負債明細4其他應付款明細5還款資金來源及還款計劃6其他序號序號項目資料項目資料備注備注1項目建議書（代可行性研究報告）的批復2規(guī)劃意見書3審定設計方案通知書5法人身份證及簡歷6公司章程7驗資報告書8貸款卡（附密碼）9銀行開戶卡（基本帳戶）10其他序號序號財務資料財務資料備注備注1過去兩年審計過的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表2最近一個月的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表3

3、銀行貸款明細4其他應付款明細5或有負債明細6其他自提出貸款申請后約2－3月完成資金募集、發(fā)放。二、貸款企業(yè)需滿足基本條件二、貸款企業(yè)需滿足基本條件1、合法經(jīng)營的企業(yè)法人；2、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營兩年以上，無不良信用記錄；3、可提供足額銀行擔保、不動產(chǎn)抵押或上市公司股權質押；4、貸款用途合理、合法；5、資產(chǎn)負債比低于60％；6、房地產(chǎn)企業(yè)所有者權益不低于35％。三、貸款利率三、貸款利率與我公司協(xié)商，年息15%以上。四、期限四、期限3個月——24個