遼寧省2016年管理與法規(guī)輔導土地可持續(xù)利用的準則試題

1、遼寧省遼寧省2016年管理與法規(guī)輔導：土地可持續(xù)利用的準則試年管理與法規(guī)輔導：土地可持續(xù)利用的準則試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、是世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。A：《賦稅論》B：《孤立國對農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟之關(guān)系》C：《政治經(jīng)濟學與賦負原理》D：《關(guān)于地租之性質(zhì)及其進步的研究》E：時間因素2、影響土地利用的因素中，自然

2、因素不包括。A：氣候、地貌B：水文、土壤C：植被、礦藏D：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平E：35％～50％3、樓面地價和地價存在一定的關(guān)系，如果簡化用數(shù)學式表示，最為準確?！?006年考試真題】A：單位地價總建筑面積B：總地價土地總面積C：單位地價容積率D：總地價建筑物占地面積E：時間因素4、有限責任公司形式的土地估價機構(gòu)的必須具備土地估價師資格。A：股東B：投資人C：法定代表人D：董事E：時間因素5、以下屬于農(nóng)用地利用資料的是__。A農(nóng)業(yè)技術(shù)實驗

3、資料B人均耕地C土地利用變更資料D土地利用規(guī)劃6、下列不屬于國有土地的范圍的是__。A城市市區(qū)的土地B農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地C農(nóng)民集體所有的宅基地和自留地D農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土14、《企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置審批意見(試行)》規(guī)定，國務院有關(guān)部門、企業(yè)集團或地方人民政府批準改制且符合國家作價出資(入股)或授權(quán)經(jīng)營方式配置土地的企業(yè)，其土地資產(chǎn)處置方案報__審批。A國土

4、資源部B土地所在地的省級土地行政主管部門C土地所在地的地市級土地行政主管部門D土地所在地的縣級土地行政主管部門15、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立，應具備的條件正確的是__。A有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)B有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定偽辦公用房C注冊資本50萬元以上D有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員E有2名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員16、某一邊臨街的三角形宗地，高9m，所臨

5、街道路線價為1000元／平方米，根據(jù)臨街地深度指數(shù)表，該宗地價格為元／平方米A：1100B：1200C：1250D：1300E：時間因素17、某企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模擴大，需要占用土地15公頃，其中5公頃為基本農(nóng)田，10公頃為耕地。根據(jù)農(nóng)用地分等成果，占用耕地為7等地，補充耕地經(jīng)整理驗收為5等地，5等地和7等地的糧食生產(chǎn)能力分別為1000千克和800千克。下列關(guān)于該地塊補充耕地數(shù)量的說法正確的是__。A等級折算系數(shù)為：8001000=0.8，所

6、以補充耕地的數(shù)量為0.815=12公頃B等級折算系數(shù)小于l時按1計，所以補充耕地的數(shù)量為15公頃C等級折算系數(shù)為：1000800=1.25，所以補充耕地的數(shù)量為1.2515=18.75公頃D需補充耕地的數(shù)量為5公頃18、契稅稅率為。A：3％B：5％C：3％～5％D：3％～10％E：土地19、采用剩余法評估地價時，根據(jù)待估宗地的最有效利用方式和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來變化趨勢，一般采用和長期趨勢法結(jié)合估算開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價值。【2002