上海土地估價師《管理法規(guī)》基本條文總則試題

1、上海上海2015年土地估價師年土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：基本條文總則試題：基本條文總則試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、地籍管理的核心是。A：土地行政管理B：土地權(quán)屬管理C：土地規(guī)范管理D：土地法制管理E：35％～50％2、城鎮(zhèn)土地的主要功能是__。A土地承載能力B城市集聚C提供活動場所D社區(qū)服務(wù)E提供社會增值3、在行

2、業(yè)檢查中，檢查組到某估價機(jī)構(gòu)就某評估項目實地檢查，發(fā)現(xiàn)有下列行為，其中符合要求的是（）。A受辦公場地限制等原因，以電子文件的形式對土地估價報告進(jìn)行歸檔B在兩個月內(nèi)分別以企業(yè)改制、抵押貸款為目的對同一宗地進(jìn)行評估，第二次現(xiàn)場勘察時未拍攝照片C在估價基準(zhǔn)日基準(zhǔn)地價更新結(jié)果尚未公布但已經(jīng)驗收通過，在估價作業(yè)期間內(nèi)新的基準(zhǔn)地價正式公布后，估價采用了新的基準(zhǔn)地價成果作為依據(jù)D出具報告時項目主要負(fù)責(zé)估價師甲某出差，委托另一位估價師代簽字4、造林成活

3、率大于或等于合理造林指數(shù)的41%，尚未封閉但有成材希望的新造林地是指__。A疏林地B未成林造林地C跡地D苗圃5、根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，下列表述不正確的是__。A耕地包括水田、水澆地、旱地等B園地包括用于育苗的土地C林地包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地D水域及水利設(shè)施用地不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地6、各類旅游用地評估，應(yīng)注意評價標(biāo)準(zhǔn)。A：地方旅游區(qū)B：國家旅游區(qū)C：省級旅游區(qū)D：以上都是E：國家實行土地

4、估價師資格認(rèn)證制度B：15％C：25％D：30％E：土地14、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若十規(guī)定》規(guī)定，連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使川者或有關(guān)部門提出歸還的，由__根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。A市級以上地方人民政府土地管理部門B縣級以上地方人民政府C縣級以上地方人民政府土地管理部門D鄉(xiāng)級以上地方人民政府15、工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯在利用運輸成本進(jìn)行工業(yè)區(qū)位的分析中，提出的概念，以此來論證運輸費用對

5、工業(yè)區(qū)位的影響。A：距離指數(shù)B：貨物絕對重量C：原料指數(shù)D：貨物相對重量E：時間因素16、由于對土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生超額利潤轉(zhuǎn)化的地租稱為。A：級差地租IB：級差地租ⅡC：壟斷地租D：絕對地租E：時間因素17、某房屋建筑面積40㎡，耐用年限50年，重置單價2000元／㎡，殘值率為5％，已使用5年，用直線法計算的總折舊額為。A：1520元B：7600元C：8000元D：8444元E：時間因素18、根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，國家機(jī)關(guān)工