湖北省土地估價師《管理法規(guī)》土地分類概述試題

1、湖北省土地估價師湖北省土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：土地分類概述試題：土地分類概述試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、反映商業(yè)用地的環(huán)境質(zhì)量主要有兩個指標，一為自然環(huán)境，二為（）環(huán)境。A社會B人文C經(jīng)濟D地質(zhì)2、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的原則和要求中，下列說法錯誤的是【2006年考試真題】A：先場內(nèi)，后場外，場外由近及遠B：先全場，后

2、單項，全場由平土開始C：先地下，后地上地下先深后淺D：管線道路先完成主干，再完成分支E：土地3、根據(jù)馬克思的地租理論，下列__為錯誤的觀點。A地租是土地所有權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式B土地價格是地租的資本化C土地價格是土地價值的貨幣表現(xiàn)D一切地租都是剩余價值4、某城市工業(yè)用地基準地價設(shè)定土地開發(fā)程度為“五通一平”，其修正值如下表現(xiàn)有一宗工業(yè)用地坐落在四級地內(nèi)，達到“三通(通路、通上水、通電)一平”，則其土地開發(fā)程度修正值為元／平方米【2008

3、年考試真題】A：B：5C：6D：11E：時間因素5、土地價格是土地權(quán)利和的購買價格。A：價值B：有效需求C：使用價值D：收益E：時間因素6、市場經(jīng)濟運行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟活動的主要手段是__。A價格B工資C利潤D匯率7、建設(shè)用地使用權(quán)包括__等。A劃撥建設(shè)用地使用權(quán)B出讓建設(shè)用地使用權(quán)D：貼水115%E：土地15、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題是，如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達到，從而最大限度地增加利潤。A：節(jié)約運費B：擴大市場需求C：優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)

4、D：降低生產(chǎn)成本E：時間因素16、在下列區(qū)位關(guān)系中，__是采礦企業(yè)地價評估時需要分析的重點。A交通地理區(qū)位B經(jīng)濟地理區(qū)位C自然地理區(qū)位D商業(yè)地理區(qū)位17、《國土資源信訪規(guī)定》規(guī)定，國土資源管理部門辦理信訪事項，應當自受理之日起__日內(nèi)辦結(jié)。情況重大、復雜的，經(jīng)本部門負責人批準，可以適當延長辦理期限，但延長期限不得超過__日，并告知信訪人延期理由。A15，15B15，30C30，30D60，3018、下列屬于農(nóng)用地定級的方法步驟有__。A

5、資料收集整理與外業(yè)調(diào)查B確定定級方法與定級因素及權(quán)重C計算定級因素分值D初步劃分土地級別E校驗和調(diào)整初步定級成果19、按照《經(jīng)租房屋清產(chǎn)估價原則》對房屋的新舊程度的劃分，十成新的磚混結(jié)構(gòu)房屋是指。A：剛剛竣工的磚混結(jié)構(gòu)商品房B：竣工驗收合格，使用期在五年以內(nèi)的磚混結(jié)構(gòu)房屋C：沒有投入使用的磚混結(jié)構(gòu)商品房D：折舊率很小的磚混結(jié)構(gòu)房屋E：時間因素20、某待估宗地所處區(qū)域基準地價為500元／㎡，根據(jù)待估宗地條件和基準地價修正系數(shù)表，經(jīng)分析測算