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文檔簡介
1、自1999年杭州開始實施以經(jīng)濟(jì)適用房為主的住房保障制度以來,經(jīng)濟(jì)適用房在解決中低收入家庭住房問題方面發(fā)揮了重要的作用,但存在的問題也很多,也引起了社會極大爭論。因此,將顧客滿意理論引入經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域的研究,對開展經(jīng)濟(jì)適用房績效評價工作具有十分重要的現(xiàn)實意義。
本文在對國內(nèi)外相關(guān)理論和實證研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合杭州市經(jīng)濟(jì)適用房的實際居住現(xiàn)狀和居民住房需求,通過定性和定量相結(jié)合的方法,借助層次分析法研擬了一套經(jīng)濟(jì)適用房居民居住滿意
2、度測評指標(biāo),形成了經(jīng)濟(jì)適用房居民居住滿意度評價體系,該體系主要包括規(guī)劃選址、周邊公共服務(wù)設(shè)施、建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計、物業(yè)管理和居住感受等六個維度。應(yīng)用該體系的衡量尺度,對杭州市經(jīng)濟(jì)適用房居住情況進(jìn)行實證研究,進(jìn)而達(dá)到了解經(jīng)濟(jì)適用房住戶目前對居住質(zhì)量的滿意情況的目的。
研究結(jié)果表明,目前杭州市經(jīng)濟(jì)適用房已基本得到了住戶的認(rèn)可,住戶對住房的周邊公共服務(wù)設(shè)施、戶型設(shè)計和居住感受等方面滿意度較高,但在建筑質(zhì)量和小區(qū)物業(yè)管理配套服務(wù)等
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