房地產(chǎn)投資信托基金的內(nèi)部控制分析——以越秀REITS為例.pdf

1、中山大學(xué)碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)投資信托基金的內(nèi)部控制分析以越秀REITS為例姓名：龍桂蘭申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：會(huì)計(jì)指導(dǎo)教師：魏明海；何東新20101204而在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資信托基金尚屬新事物，國(guó)內(nèi)對(duì)其的研究也flJJflfJ起步，主要是集中在起源、概念、國(guó)外運(yùn)作模式等方面的介紹，在房地產(chǎn)投資信托基金內(nèi)部控制與公司管治方面沒(méi)有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可循，越秀REITS作為國(guó)內(nèi)第一家海外上市房地產(chǎn)投資信托基金，其在內(nèi)部控制與企業(yè)管理方面積累了一定的實(shí)踐經(jīng)

2、驗(yàn)，本文通過(guò)采用COSO的內(nèi)部控制框架及COSO風(fēng)險(xiǎn)管理框架中內(nèi)部控制各要素及風(fēng)險(xiǎn)管理要素的理論，對(duì)越秀REITS內(nèi)部控制案例進(jìn)行研究，對(duì)其內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制、內(nèi)部控制環(huán)境中的組織管理結(jié)構(gòu)和人力資源政策、企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督體系等方面進(jìn)行全面的分析，并對(duì)越秀RETIS內(nèi)部控制方面存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，提出改進(jìn)思路。本文通過(guò)系統(tǒng)地分析越秀RETIS的內(nèi)部控制，希望能夠?yàn)槲覈?guó)正在呼吁出臺(tái)的房地產(chǎn)投資信托基金內(nèi)部控制評(píng)價(jià)的實(shí)操和應(yīng)用提供了豐富的參考案例