策劃提要

1、河南固始縣項(xiàng)目紅色的你不要考慮，因?yàn)轫?xiàng)目太小，你在黑色的里面加上你的當(dāng)?shù)厍闆r就可以了。祝你好運(yùn)一城市背景及宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析研究城市背景及宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析研究（一）城市概況及規(guī)劃總體功能布局（二）城市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（三）城市規(guī)劃與目標(biāo)二、城市商業(yè)市場(chǎng)整體情況研究二、城市商業(yè)市場(chǎng)整體情況研究（一）總體概況（二）市場(chǎng)格局（三）商業(yè)金融業(yè)規(guī)劃與目標(biāo)（四）居民生活水平與消費(fèi)結(jié)構(gòu)三、項(xiàng)目概況分析三、項(xiàng)目概況分析1、地理位置2、交通條件3、周邊配套4、

2、周邊環(huán)境5、項(xiàng)目場(chǎng)地現(xiàn)狀四、項(xiàng)目四、項(xiàng)目SWOTSWOT與競(jìng)爭(zhēng)力分析與競(jìng)爭(zhēng)力分析1、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析2、項(xiàng)目劣勢(shì)分析3、項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)分析4、項(xiàng)目威脅點(diǎn)分析5、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力綜述五、項(xiàng)目地塊研究、項(xiàng)目地塊研究針對(duì)本項(xiàng)目的其他公共環(huán)境概念設(shè)計(jì)3、建筑風(fēng)格定位、建筑風(fēng)格定位項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思建筑外立面設(shè)計(jì)提示商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示針對(duì)屋頂、屋檐、窗戶(hù)等外立面局部設(shè)計(jì)提示其他特殊設(shè)計(jì)提示八、項(xiàng)目推廣總體策略定位八、項(xiàng)目推廣

3、總體策略定位推廣原則定位推廣主題定位推廣時(shí)機(jī)定位推廣方式定位項(xiàng)目推廣媒體策略定位項(xiàng)目推廣成本預(yù)算定位公關(guān)活動(dòng)定位促銷(xiāo)活動(dòng)定位新聞性活動(dòng)定位九、項(xiàng)目軟性推廣方案九、項(xiàng)目軟性推廣方案新聞性宣傳定位軟文廣告定位項(xiàng)目樓書(shū)設(shè)計(jì)建議、發(fā)包項(xiàng)目銷(xiāo)售平面圖設(shè)計(jì)建議、發(fā)包銷(xiāo)售海報(bào)海設(shè)計(jì)建議、發(fā)包項(xiàng)目派發(fā)DM廣告設(shè)計(jì)建議、發(fā)包項(xiàng)目推廣報(bào)紙稿設(shè)計(jì)建議、發(fā)包項(xiàng)目推廣電視腳本建議、發(fā)包項(xiàng)目效果圖、（總平、單體、環(huán)境、家配）模型發(fā)包、執(zhí)行及質(zhì)量監(jiān)控十、項(xiàng)目推廣工地