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1、華中師范大學(xué)碩士學(xué)位論文我國個(gè)人住房抵押貸款問題探討姓名:覃剛毅申請學(xué)位級別:碩士專業(yè):區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)指導(dǎo)教師:鄧宏乾2000.5.1ABSTRACTMortgageisaveryimportantpartofhousingfinanceThedevelopmentofchina’SMortgageisveryfast,buttherearemanyproblemsBasedonthebackgroundandhistoryofChina’
2、Smortgage,thepaperanalysesthemainproblemsinChina’smortgageForeexample,thepropertyofmortgagedrealestateisillegibilitythetoolofmortgagelacksinnovation,theinnersoftenvironmentofbankrestrictsthedevelopmentofmortgage,thedevel
3、opmentofmortgageisslowandimbalanceThepaperdiscussesmainobstaclesinChina’SmortgagedevelopingTherestrictionofmacroscopicfactors,thecontradictionbetweenhousingpriceandpeople’sincomeandconsumebehaviorthelimitationofmarketstr
4、ucturearethosemainobstaclesAimedatmainobstaclesofChina’Smortgage,usedtheexperiencesi11mortgagedevelopingofothercountries,forexample,Americaforreference,basedonthefactofChina’Smortgagedeveloping,thepaperpointsoutthatindev
5、elopingmortgage,first,weshouldsetupflexiblemortgagetoolsEspeciallyweshoulddesignmortgagetoolsbasedonlife—periodstheorytomeetthedemandsofpeopleindifferentagephasesSecond,weshouldestablishmortgagevouchcompanybelongingtogov
6、ernmentandcommercialvouchcompanyThird,weshouldestablishthesecondmarketofmortgagegraduallyandadoptdifferentmortgagesecuritizationmodeindifferentphasesFinallygovernmentshouldgivemoresupportforhousingfinanceKEYWORDS:Mongage
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