土地估價(jià)報(bào)告案例 (3)

1、土地估價(jià)報(bào)告項(xiàng)目名稱：稱：鷹潭市林蔭西路鷹潭市林蔭西路1414號(hào)一宗工業(yè)用地國(guó)有建設(shè)號(hào)一宗工業(yè)用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估用地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估受托估價(jià)單位：受托估價(jià)單位：江西省地源評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司江西省地源評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司土地估價(jià)報(bào)告編號(hào)：土地估價(jià)報(bào)告編號(hào)：贛地源贛地源[2011]([2011](鷹估鷹估)字第字第081號(hào)提交估價(jià)報(bào)告日期：提交估價(jià)報(bào)告日期：二○一一年十二月十五二○一一年十二月十五日江西省地源評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司

2、江西省地源評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司地址：南昌市紅谷灘新區(qū)紅谷中大道1376號(hào)電話：(0791)82177808郵編：330038傳真：(0791)82177805共20頁第2頁地，登記終止日期為2048年10月7日，設(shè)定土地使用權(quán)年限為設(shè)定用途剩余出讓國(guó)有建設(shè)用地使用年限37.53年。根據(jù)地價(jià)評(píng)估的技術(shù)規(guī)程和本項(xiàng)目的具體要求，此次評(píng)估的價(jià)格是指估價(jià)對(duì)象在上述估價(jià)設(shè)定的土地用途、使用年限和開發(fā)程度以及現(xiàn)狀利用條件下于評(píng)估基準(zhǔn)日2011年3月2

3、5日的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格。七、估價(jià)結(jié)果七、估價(jià)結(jié)果經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘和對(duì)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場(chǎng)分析，按照地價(jià)評(píng)估的基本原則和估價(jià)程序，選擇合適的估價(jià)方法，評(píng)估得到待估宗地估價(jià)設(shè)定用途、使用年限、土地開發(fā)程度和現(xiàn)狀利用條件下，于估價(jià)基準(zhǔn)日為2011年3月25日的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格為：評(píng)估土地總面積：32787.60平方米單位面積地價(jià)：314元平方米總地價(jià)：1029.53萬元人民幣大寫：壹仟零貳拾玖萬伍仟叁佰元整待估宗地土地估價(jià)結(jié)果詳見《土地