二手房驗房小技巧 細微之處也不能放過

1、二手房驗房小技巧二手房驗房小技巧細微之處也不能放過細微之處也不能放過挑房麻煩，看房更麻煩。購房者在挑選合適的二手房后，還需要親自驗房才能真正了解二手房。驗房的結果直接關系到購房者之后的生活，如果你并不了解怎么驗房，那么可以和我們一起來看看這些二手房的驗房技巧吧。一、看凈高分清層高凈高的區(qū)別，切忌被偷換概念。實用工具：卷尺檢測方法：用卷尺測量屋頂?shù)降匕宓母叨龋贸鼍褪欠课輰嶋H的凈高。二、看墻面檢查墻壁是否滲水或有裂紋，重點查看廚衛(wèi)的屋頂

2、有無滲水跡象。檢測時間：最好是在下雨后的第二天去看房檢測方法：若墻壁有滲水問題，大雨之后該現(xiàn)象是無法盾形的。三、看門窗檢查門窗是否變形，密封性是否良好，鎖頭開關是否靈活檢測時間：最好是大風天氣檢測方法：好天氣可遇不可求，一般的天氣條件下，可以通過查看密封膠條是否完整、牢固來進行檢測。反射進行觀察家具底部、柜子頂部等部位。房子的質量關系到整個家庭生活品質，最好請一位有專業(yè)知識的人士一起去看看，幫你把關。另外，在簽買賣合同時就約定，如驗房出