華僑城集團公司實施資產(chǎn)證券化的案例分析

1、江西財經(jīng)大學(xué)l I ^ N G x I u N l V 陬s 葉。FF l ?旺＆E c 0 N O M l 岱Ⅲm 帥?1 _ | l | l l | I | ㈨1 | I I I ㈣】| | I IY 3 2 2 2 2 3 5學(xué)校代碼—— 密級—— 中圖分類號——U D C 一碩士學(xué)位論文 M A S T E RD I S S E R T A T I o N論文題目 華僑城集團公司實施資產(chǎn)證券化的案例分析( 中文)論文題目( 英文

2、)C a S e O C T G r o u p C o r p o r a t ．o nt oI m p l e m e ⅡI A s s e tS e c u 麗Z a 6 0 n A n a l y s i s作 者 監(jiān)室董 導(dǎo) 師 章衛(wèi)東教授申請學(xué)位 碩士學(xué)科專業(yè) 會計碩士培養(yǎng)單位研究方向會計學(xué)院二0 一七年六月財務(wù)管理目 錄l 引言???????????????????????????????l1 ．1 研究背景及意義????

3、???????????????????．．11 ．1 ．1 研究背景????????????????????????11 ．1 ．2 研究意義????????????????????????11 ．2 文獻綜述??????????????????????????．21 ．2 ．1 關(guān)于資產(chǎn)證券化動因的研究???????????????．．21 ．2 ．2 關(guān)于資產(chǎn)證券化運作機制的研究?????????????．．31 ．2 ．3 關(guān)于資

4、產(chǎn)證券化定價方面的研究??????????????51 ．2 ．4 文獻評述???????????????????????．．61 ．3 研究思路與方法???????????????????????．．61 ．3 ．1 研究思路????????????????????????61 ．3 ．2 研究方法????????????????????????71 ．4 研究框架??????????????????????????．．72 企業(yè)資產(chǎn)

5、證券化的基本理論?????????????????????82 ．1 資產(chǎn)證券化的涵義和特點???????????????????．．82 ．1 ．1 資產(chǎn)證券化的涵義????????????????????82 ．1 ．2 資產(chǎn)證券化的特點????????????????????82 ．2 資產(chǎn)證券化融資的主要模式??????????????????．．92 ．2 ．1 按基礎(chǔ)資產(chǎn)分類?????????????????????92 ．

6、2 ．2 按資產(chǎn)證券化的地域分類????????????????．1 02 ．3 資產(chǎn)證券化的參與主體和基本流程???????????????l O2 ．3 ．1 資產(chǎn)證券化的參與主體?????????????????．1 02 ．3 ．2 資產(chǎn)證券化的基本流程?????????????????1 12 ．4 企業(yè)資產(chǎn)證券化的理論基礎(chǔ)??????????????????1 32 ．4 ．1 M M 理論?????????????????

7、??????1 32 。4 ．2 資產(chǎn)組合理論?????????????????????1 42 ．4 ．3 期權(quán)定價理論?????????????????????1 42 ．4 ．4 預(yù)期收入理論?????????????????????l 53 華僑城集團公司資產(chǎn)證券化案例介紹????????????????．．1 63 ．1 華僑城集團基本情況及背景??????????????????1 63 ．1 ．1 華僑城集團簡介?????