mba論文農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)模式比較分析pdf

1、刪㈣㈣㈣1分類號(hào)： E 3 n L ! Y 3 2 2 3 1 9 ：j ：! i ? 單位代碼， l Q §3 §密級(jí)； 公玨 學(xué) 號(hào)：2 Q l g I §Q g 業(yè)ll 刃．I f 卸靶史誓碩士學(xué)位論文⑧英文論文題目：￡Q 也乜童! 墨! l 望坌墨n 坌! Y 鲴§Q ￡l b 寶￡l ! 羔婪! 曼i i Q n叢Q 墮璺§Q ￡! b 璺基l g b ￡坌Q 塑量鴦鰱Q 蟲皇

2、煎璺墨亙l 壁B 堅(jiān)墮! △陵簽論文作肴： 董受墜指導(dǎo)教師： 董整蛆專業(yè)名稱： 耍左經(jīng)渣芏研究方向； 盛撾土地改堇所在學(xué)院： 經(jīng)漣生籃蕉堂眭論文提交日期： 2 Q l Z 壘3 且2 9 目論文答辯日期： 2 0 1 I 壘5 月2 5 目 ．摘要農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)模式比較分析西方經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)研究生黃巧玲指導(dǎo)老師黃善明摘要：農(nóng)村宅基地是農(nóng)村土地中的重要部分，是農(nóng)民基于居住的目的，申請(qǐng)建造住宅而使用的集體土地，農(nóng)民享有使用權(quán)。一方面，我國(guó)

3、法律限制了宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，引起了宅基地大量閑置、“空心村”現(xiàn)象等問題；另一方面，城鎮(zhèn)化進(jìn)程對(duì)土地資源的需求日益增長(zhǎng)。為了集約利用土地，優(yōu)化資源配置，我們國(guó)家從2 0 0 4 年的《國(guó)發(fā)[ 2 0 0 4 ) 2 8 號(hào)》文件開始到2 0 1 7 年的中央一號(hào)文件，期間頒布了多項(xiàng)關(guān)于宅基地制度改革等一系列政策文件，來加強(qiáng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的合法流轉(zhuǎn)，并在中央政策的指導(dǎo)下，各地都在積極探索有效的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)。本文通過總結(jié)現(xiàn)有宅基地

4、使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)模式，按照流轉(zhuǎn)價(jià)格制定的主體對(duì)其分類，分為政府主導(dǎo)型、市場(chǎng)主導(dǎo)型、農(nóng)民集體主導(dǎo)型三種流轉(zhuǎn)模式，結(jié)合制度變遷理論對(duì)各模式的制度變遷動(dòng)因和制度供給主體進(jìn)行比較分析，得出政府主導(dǎo)型和市場(chǎng)主導(dǎo)型流轉(zhuǎn)模式的制度變遷路徑是強(qiáng)制性制度變遷路徑，農(nóng)民集體主導(dǎo)型流轉(zhuǎn)模式是誘致性制度變遷路徑的結(jié)論，并結(jié)合流轉(zhuǎn)試點(diǎn)案例對(duì)三種模式的運(yùn)行機(jī)制、成本分擔(dān)和收益分配進(jìn)行比較，從制度環(huán)境、制度內(nèi)容以及制度效率進(jìn)行總結(jié)，從不同的角度考慮，不同的流轉(zhuǎn)模式各有