中國城市居民購房價格容忍度實證研究.pdf

1、隨著人們消費行為越來越傾向于理性，無論是企業(yè)還是研究人員開始將消費者消費心理行為作為研究重點，通過人們的消費心理規(guī)律制定能夠?qū)崿F(xiàn)最大消費剩余的價格與銷售策略。本文在吸收前人研究成果的基礎(chǔ)上，以規(guī)范分析和實證研究相結(jié)合的方法，創(chuàng)新性的以房地產(chǎn)行業(yè)為研究視角，從消費者心理角度出發(fā)構(gòu)建了中國城市居民購房價格容忍度的概念模型，并以上海為調(diào)查范圍在多個普通商品住房小區(qū)進行問卷調(diào)查，實證檢驗?zāi)Ｐ椭懈鞣N消費心理變量之間的內(nèi)部關(guān)系以及對價格容忍度的驅(qū)動

2、機制。 本文研究內(nèi)容主要包括以下幾個方面：1、在文獻研究的基礎(chǔ)上，分析價格容忍度的影響因素；2、結(jié)合城市居民購房的實際特點，構(gòu)建價格容忍度影響因素實證研究模型；3、利用單因素方差分析研究居民購房價格容忍度的基本特點，利用結(jié)構(gòu)方程模型分析顧客滿意、涉入程度、對產(chǎn)品熟悉程度、炫耀性心理、對價格公平感知等五個心理因素的變化對居民購房價格容忍度產(chǎn)生的直接與間接影響。 本文的研究結(jié)論主要有：1、普通居民購房能接受的最大價格漲幅主要