個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征對(duì)房地產(chǎn)稅收法律制度的影響.pdf

1、目前，我國(guó)房產(chǎn)稅相關(guān)法律僅有一部1986年出臺(tái)的《房產(chǎn)稅暫行條例》，其層次低，內(nèi)容與社會(huì)需求脫節(jié)，伴隨著我國(guó)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的開(kāi)征，房地產(chǎn)稅收法律制度的修改是必然趨勢(shì)。
　　對(duì)此，本文首先對(duì)本文的研究背景、研究目的進(jìn)行了說(shuō)明，對(duì)房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅收法律制度等基本概念進(jìn)行了概念上的區(qū)分。其次，本文簡(jiǎn)述了我國(guó)進(jìn)行個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征的國(guó)內(nèi)背景，并對(duì)2011年滬渝兩地為個(gè)人住房房產(chǎn)稅的開(kāi)征方案進(jìn)行分析，分析其內(nèi)容、特點(diǎn)、不足與影響，

2、以及對(duì)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行的突破和改變。接著，本文分析了個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征對(duì)房地產(chǎn)稅收法律制度的積極影響與消極影響，其中，積極影響方面，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的開(kāi)征將更有深刻影響現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收法律制度，能夠完善現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收法律體系，進(jìn)而又重新對(duì)社會(huì)產(chǎn)生作用，并指引著其他相關(guān)政策、措施的改變，房地產(chǎn)稅開(kāi)征也將增強(qiáng)涉及房地產(chǎn)的相關(guān)法律制度的利益調(diào)配功能，推動(dòng)房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)的公平化；消極影響方面，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的開(kāi)征面臨著合法性

3、缺失的問(wèn)題，并缺乏對(duì)納稅人權(quán)利的保障，在房產(chǎn)稅征收和使用過(guò)程中，監(jiān)督缺位，無(wú)法形成內(nèi)部和外部的有效監(jiān)管。最后，本文對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅開(kāi)征的房地產(chǎn)稅收法律制度提出了相關(guān)完善建議。
　　對(duì)房地產(chǎn)稅收法律制度的完善，首先要在房地產(chǎn)稅收法律制度立法中推動(dòng)稅收法定原則的落實(shí)，并明確政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控也不能夠再突破稅收法定原則。推動(dòng)房地產(chǎn)稅收法律制度中的稅收公平，差別比例稅率方式和立法環(huán)節(jié)的公開(kāi)充分質(zhì)證更好地貫徹公平原則。其次，加強(qiáng)房地