個人住房房產(chǎn)稅開征對房地產(chǎn)稅收法律制度的影響.pdf

1、目前，我國房產(chǎn)稅相關(guān)法律僅有一部1986年出臺的《房產(chǎn)稅暫行條例》，其層次低，內(nèi)容與社會需求脫節(jié)，伴隨著我國個人住房房產(chǎn)稅的開征，房地產(chǎn)稅收法律制度的修改是必然趨勢。
　　對此，本文首先對本文的研究背景、研究目的進行了說明，對房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅收法律制度等基本概念進行了概念上的區(qū)分。其次，本文簡述了我國進行個人住房房產(chǎn)稅開征的國內(nèi)背景，并對2011年滬渝兩地為個人住房房產(chǎn)稅的開征方案進行分析，分析其內(nèi)容、特點、不足與影響，

2、以及對《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》進行的突破和改變。接著，本文分析了個人住房房產(chǎn)稅開征對房地產(chǎn)稅收法律制度的積極影響與消極影響，其中，積極影響方面，個人住房房產(chǎn)稅的開征將更有深刻影響現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收法律制度，能夠完善現(xiàn)有的房地產(chǎn)稅收法律體系，進而又重新對社會產(chǎn)生作用，并指引著其他相關(guān)政策、措施的改變，房地產(chǎn)稅開征也將增強涉及房地產(chǎn)的相關(guān)法律制度的利益調(diào)配功能，推動房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)的公平化；消極影響方面，個人住房房產(chǎn)稅的開征面臨著合法性

3、缺失的問題，并缺乏對納稅人權(quán)利的保障，在房產(chǎn)稅征收和使用過程中，監(jiān)督缺位，無法形成內(nèi)部和外部的有效監(jiān)管。最后，本文對個人住房房產(chǎn)稅開征的房地產(chǎn)稅收法律制度提出了相關(guān)完善建議。
　　對房地產(chǎn)稅收法律制度的完善，首先要在房地產(chǎn)稅收法律制度立法中推動稅收法定原則的落實，并明確政府對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控也不能夠再突破稅收法定原則。推動房地產(chǎn)稅收法律制度中的稅收公平，差別比例稅率方式和立法環(huán)節(jié)的公開充分質(zhì)證更好地貫徹公平原則。其次，加強房地