房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的微觀解釋：行為經(jīng)濟學(xué)方法與實證研究.pdf

1、本文試圖在行為經(jīng)濟學(xué)的路向上為房地產(chǎn)經(jīng)濟周期提供了一個較好的解釋。本文的具體內(nèi)容安排如下：第一章說明本文選題的背景、意義和創(chuàng)新點，并對前人的研究進行了綜述；第二章詳細分析了對房地產(chǎn)經(jīng)濟周期進行解釋的各種理論，指出它們的局限性；第三章引入行為經(jīng)濟學(xué)，集中說明行為經(jīng)濟學(xué)的框架和內(nèi)容；第四章開始對房地產(chǎn)的微觀主體的決策過程進行考察，著眼于他們決策過程是否存在違背理性的各種偏誤；第五章以估價師為例，對房地產(chǎn)專業(yè)人員的決定制定過程進行分析，這個分

2、析同時為第四章的研究提供了一個佐證；第六章深入到微觀主體的談判過程，分析決策偏誤在談判過程中會有哪些表現(xiàn)和發(fā)展。第七章考察了房地產(chǎn)微觀主體的決策偏誤從個體層面向群體層面的過渡，分析了微觀主體決策偏誤在市場層面的展開過程，最終對房地產(chǎn)周期的總過程進行全面解釋。第八章為房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的行為機制提供了一個模型分析。第九章對上海房地產(chǎn)市場進行實證研究，受數(shù)據(jù)的限制，這個實證研究不能進行標(biāo)準(zhǔn)的計量檢驗，只能提供諸多數(shù)量化證據(jù)。第十章提供了通過心理