陜西省土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識證券法模擬試題

1、陜西省陜西省2016年土地估價師年土地估價師《基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)與法規(guī)》知識：證券法模知識：證券法模擬試題擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、下表為某城市住宅用地20052008年間環(huán)比地價指數(shù)情況，某比較案例住宅用地2006年成交價為1500元／平方米，該案例修正到2008年的價格為元／平方米A：1635B：1650C：178

2、5D：1799E：時間因素2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后__個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。A1B3C6D93、土地估價師在運用市場比較法評估宗地市場公開價格時，可以選擇（）作為案例。A工業(yè)用地最低限價B拍賣出讓底價C招標(biāo)出讓成交價格D土地評估價格4、標(biāo)準(zhǔn)深度的連線被稱為里地線，里地線兩側(cè)不臨街的宗地分別稱為。A：里地和表地B：臨街地和表地C：里地和袋地D：臨街地和袋地E：時間因素5、綜合還原率是用來求取

3、__價格所使用的還原率。A土地B土地及其地上建筑物合為一體的C單純建筑物的D房地產(chǎn)的6、根據(jù)《農(nóng)用地定級規(guī)程》，修正法定級是在農(nóng)用地分等指數(shù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)定級目的，選擇（）等因素計算修正系數(shù)，對分等成果進行修正，評估出農(nóng)用地級別的方法。A自然因素、區(qū)位因素B區(qū)位因素、社會因素14、按劃分，城市中心可分為行政中心，體育中心、科技中心等。A：規(guī)模B：服務(wù)范圍C：級別D：使用性質(zhì)E：時間因素15、土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)

4、用地，這是__多樣性的體現(xiàn)。A土地用途B土地經(jīng)濟供給C土地種類D土地區(qū)位16、根據(jù)土地估價的合法原則，我國現(xiàn)行法律規(guī)定不得抵押，下列各項中，不應(yīng)作為以抵押為目的的估價對象為（）。A.工業(yè)用地B.自用住宅用地C.經(jīng)濟適用房用地D.農(nóng)民宅基地17、根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，為公司承擔(dān)資產(chǎn)評估的機構(gòu)因過失提供有重大遺漏報告的，對其罰款額度是所得收入的。A：1倍B：1倍以上3倍以下C：3倍以上5倍以下D：5倍以上E：35％～50％18