房地產(chǎn)收銀工作流程

1、新長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司收銀工作流程新財(cái)字第（7）號(hào)收銀工作管理流程1、做好班前準(zhǔn)備工作：檢查發(fā)票紙張是否夠用、點(diǎn)鈔機(jī)、pos機(jī)是否運(yùn)行正常；2、樓盤認(rèn)籌：根據(jù)策劃部發(fā)放的認(rèn)酬卡收款并給客戶開具發(fā)票，發(fā)票的填寫內(nèi)容以公司策劃部書面通知及所屬管理稅局的要求為準(zhǔn)，并根據(jù)財(cái)務(wù)部的要求在電腦上登記序時(shí)銷售臺(tái)賬。3、開盤定房：根據(jù)選房單收款并給客戶開具臨時(shí)收據(jù)或定金發(fā)票，定金內(nèi)容填列房源位置，然后在電腦上登記序時(shí)銷售臺(tái)賬，并錄入收入系統(tǒng)。4、正式簽約

2、：首先要審核進(jìn)程單上的內(nèi)容是否正確（包括名字，房?jī)r(jià)，優(yōu)惠，配套費(fèi)用的金額，總計(jì)金額，有公司特批的除外）。審核無誤后收取房款。待客戶簽完合同后根據(jù)收入和合同給其開據(jù)相關(guān)發(fā)票。然后在電腦及系統(tǒng)上登記相關(guān)內(nèi)容。另：簽合同收首付款時(shí)核對(duì)是否在規(guī)定期限內(nèi)簽合同，如果超過期限要從新確認(rèn)價(jià)格，按當(dāng)前執(zhí)行價(jià)格而非交定金時(shí)價(jià)格收款。5、下班前的核查工作：檢查當(dāng)日所開票據(jù)是否與所收款項(xiàng)相符。核對(duì)序時(shí)銷售臺(tái)賬和收入系統(tǒng)的登記和錄入是否一致。6、月底定期與公司