施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響

1、施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響姜東勐?？h建筑工程公司云南丙雙版納666200摘要：經(jīng)濟和社會的發(fā)展推進了我國城市化建設(shè)的腳步，工程建設(shè)項目越來 越多，但在房屋建設(shè)過程中進行拆除、挖深基坑等作業(yè)時會對周圍鄰近的房屋建 筑環(huán)境造成一定影響，一旦施工不當，就會引發(fā)鄰近房屋傾斜、開裂甚至倒塌, 危及其使用安全。木文就施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響展幵了分析，并提出一 些管理房屋建筑施工的措施，為施工建設(shè)鄰近房屋安全性提供更有力的保障。關(guān)鍵詞：施工建

2、設(shè)；鄰近房屋；安全性；影響工程建設(shè)是社會和城市發(fā)展的必然趨勢和要求，為人類創(chuàng)造出更多居住空間 的同時，在其建設(shè)過程中乂存在一定的安全隱患和風險，尤其對于鄰近既有房屋 建筑來說。因此，對房屋建筑施工進行管理變得尤為重要。一、對房屋建筑施工進行管理的作用性第一，在房屋建筑施工中根據(jù)工程項目特點和施工單位的實際情況對設(shè)計、 施工、技術(shù)、安全等各個方面和環(huán)節(jié)做相應的統(tǒng)籌規(guī)劃、監(jiān)督管理可以合理配置 人工、機械、材料、資金等資源，保障建筑施工順利有

3、效的開展。第二，建筑施工中拆除、基坑開挖和上部結(jié)構(gòu)以及錨桿靜壓樁的施工等都會 對鄰近既有房屋建筑的安全性產(chǎn)生不利影響。比如，2010年，常州市某地區(qū)一 磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓因受其南側(cè)100m左右處的樁基施工影響，在其墻體的粉刷層 上有大面積的裂縫山現(xiàn)，破壞了墻體的美觀性；同年，一棟位于金壇市的三層高 磚混結(jié)構(gòu)房屋也因隔壁進行的老舊房屋拆除和新建作業(yè)而引起其房屋地面和墻 體出現(xiàn)程度不一的裂縫，經(jīng)過檢測確定房屋局部結(jié)構(gòu)因受到沉降現(xiàn)象影響出現(xiàn)危

4、險點等等。二、施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響（一）導致地表沉降首先，可以參照相關(guān)地質(zhì)資料了解下新建工程周圍的地質(zhì)情況，如冇必要還需進行再次勘察和土工試驗等來了解清楚施工地點的土層特性、地基的土層結(jié)構(gòu) 以及地下水位等情況，據(jù)此掌握地基的承載和變形能力和其對施工擾動的敏感性 等。其次，要對鄰近房屋建筑的位置、結(jié)構(gòu)、歷史和當前變形情況及蘇建筑設(shè)計 吋容許的變形量等內(nèi)容進行調(diào)查了解，比如，施工年代、使用材料、采用的技術(shù) 標準和是否進行過改、擴建，

5、改變設(shè)計功能等。具體可通過查閱原有設(shè)汁圖紙、 施工檔案和走訪調(diào)查當吋建筑施工負責人等方式進行調(diào)查。如果鄰近房屋建筑與 施工地點縱向平行，會引起鄰近易受到影響的房屋向施工開挖的場地方向產(chǎn)生橫 向傾斜；距離太近則冇可能使圍護結(jié)構(gòu)體的施工空間不足，II不適宜采用攪拌樁 作為基坑的圍護結(jié)構(gòu)。此外，還要對工程施工地點與既有房屋建筑二者在平面上 的位置關(guān)系進行勘察和測量［3】。最后，不同的房屋建筑承受差異沉降的能力不同，因此，還應將房屋建筑己 經(jīng)發(fā)

6、生的變形與施工引發(fā)的附加變形迭加在一起進行考量，保證艽迭加值符合地 基允許變形值的相關(guān)標準或規(guī)范。下附建筑物地基允許變形值部分表格：2. 局部傾斜:砌體承重結(jié)構(gòu)在縱向6m-10m范圍內(nèi)的基礎(chǔ)兩點沉降差/基礎(chǔ)兩 點間距離；3. 傾斜：基礎(chǔ)傾向方向上兩斷點沉降差/兩端點間距離。4. 該表格中的數(shù)值是建筑物地基最終變形允許值的實際值。（二） 選擇合適的施工工具鑒于工程項0施工中的振動也會對鄰近房屋安全性產(chǎn)生危害，因此，在施工 地點周圍附近有房