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1、我國(guó)已通過(guò)現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)立法體系初步確立起相對(duì)較完整的物業(yè)管理制度。從合同法角度來(lái)看,物業(yè)管理制度的內(nèi)容集中體現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)合同中。因現(xiàn)有物業(yè)管理制度尚不完善,業(yè)主在物業(yè)服務(wù)合同中多處于弱勢(shì)地位,合同權(quán)利難以得到有效保護(hù)。物業(yè)服務(wù)合同分為前期物業(yè)服務(wù)合同和普通物業(yè)服務(wù)合同兩種類型。在前期物業(yè)服務(wù)合同中,業(yè)主雖然實(shí)際享有合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù),卻被排除在了合同當(dāng)事人之外,這使得業(yè)主在前期物業(yè)服務(wù)合同中在主體地位上面臨尷尬,為解決這一問(wèn)題,本
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