建設工程擔保法律制度探討.pdf

1、我國正處在經濟社會迅猛發(fā)展的關鍵時期,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐加快?；A設施建設、房地產開發(fā)等建設工程項目全面開花,有力地推動了中國經濟持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展。但工程項目涉及面廣、數量眾多、投資巨大、風險極高,存在著許多諸如工程質量問題、工程款拖欠問題、商業(yè)賄賂問題等。因此,全面推行建設工程擔保制度,能夠更好的保障合同的履行,減輕建筑業(yè)市場劇烈波動,有利于完善工程招投標制度,提高建設工程質量,減少工程款拖欠,維護廣大農民工利益,規(guī)范和繁榮建

2、設市場。但是,建設工程擔保制度在我國還處于試行階段,法律制度體系還很不完善。
　　本文采用比較分析方法,并聯(lián)系實踐經驗,深入研究了建設工程擔保法律制度的成因、價值取向、發(fā)展規(guī)律、實踐成果、已有法律法規(guī)。借鑒國際經驗,結合中國國情,分析了中國目前采用的工程擔保制度類型、方法、模式及其存在的問題,提出了推行和完善我國建設工程擔保制度的舉措。當前情況下,深入探討我國的建設工程擔保法律制度具有非常重要的現(xiàn)實和理論意義。
　　本文共分

3、五部分,主要內容如下:
　　第一部分的主要內容有:國外建設工程擔保制度的基本情況,包括國外建設工程擔保制度的由來、主要類型、主要模式;建設工程擔保法律制度的發(fā)展趨勢,詳細闡述了建設工程擔保法律制度的形成原因和發(fā)展規(guī)律。
　　第二部分的主要內容有:我國現(xiàn)階段建設工程擔保法律制度的基本情況,我國建設工程擔保法律制度的擔保類型,我國建設工程擔保法律制度的擔保方式,我國建設工程擔保法律制度的擔保模式。
　　第三部分的主要內容有

4、:我國建設工程擔保制度的基本原理,包括建設工程擔保的法律關系、建設工程擔保法律制度的法律性質、我國建設工程擔保法律制度體系。我國建設工程擔保法律制度具體適用問題分析,包括專業(yè)擔保機構保證擔保是建設工程擔保的主要擔保方式,建設工程擔保保證人擔保責任的承擔方式,定金與建設工程擔保相關制度的區(qū)別,業(yè)主支付擔保與施工留置權分析。
　　第四部分的主要內容有:發(fā)展和完善我國建設工程擔保法律制度的思考。包括我國推行建設工程擔保法律制度的困難,諸

5、如體制、環(huán)境、技術困難,來自業(yè)主、承包商、社會、政府、監(jiān)管部門、擔保公司及法律體系等方面的障礙;健全和完善我國建設工程擔保法律制度的舉措,如加強立法和完善建設工程擔保法律體系、創(chuàng)新和完善建設工程擔保方式及模式、積極培養(yǎng)合格的建設工程擔保機構、對建設工程擔保操作(范圍、額度、費率等)予以規(guī)范、加大政府支持力度、完善配套服務機構。
　　本文選題新穎,順應了建設工程擔?，F(xiàn)實和理論發(fā)展的需要,具有超前意識和創(chuàng)新精神。觀點明確,條理清楚,重