我國城市房屋司法強(qiáng)制拆遷制度研究.pdf

1、以“司法強(qiáng)制拆遷”取代“行政強(qiáng)制拆遷”，對于最新施行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》引入司法強(qiáng)制執(zhí)行能否解決城市房屋拆遷中頻頻出現(xiàn)的違法拆遷及暴力對抗等等問題，已成為當(dāng)前社會(huì)各界注目的焦點(diǎn)。這無疑是我國城市房屋拆遷制度建設(shè)發(fā)展的一大進(jìn)步。但同時(shí)，也使法院審理的涉及房屋征收補(bǔ)償?shù)男姓讣霈F(xiàn)了許多新的情況。本文從房屋征收司法強(qiáng)制執(zhí)行的法理概念、內(nèi)容理解、存在問題、完善建議等方面入手對城市房屋司法強(qiáng)制拆遷這一法律制度進(jìn)行探討，以求達(dá)到對我

2、國房屋征遷中的強(qiáng)制執(zhí)行制度追根溯源、捋清法律關(guān)系、正確理解和適用的目的。本文共分四個(gè)部分。
　　第一部分，闡述城市房屋司法強(qiáng)制拆遷的相關(guān)理論。包括司法強(qiáng)制拆遷的概念、法律性質(zhì)、存在價(jià)值，司法強(qiáng)制拆遷制度的產(chǎn)生以及現(xiàn)行司法強(qiáng)制拆遷制度與行政強(qiáng)制拆遷制度的比較。明確司法強(qiáng)制拆遷的內(nèi)涵和外延，為后文細(xì)節(jié)討論埋下伏筆。
　　第二部分，著重對司法強(qiáng)制拆遷制度的內(nèi)容進(jìn)行理解。從我國城市房屋司法強(qiáng)制拆遷制度的立法模式變遷出發(fā)，闡述我國城市

3、房屋司法強(qiáng)制拆遷制度的相關(guān)內(nèi)容及對該制度的理解，包括該制度適用的法律條件、法律程序以及補(bǔ)償機(jī)制等，明確司法強(qiáng)制拆遷制度存在的現(xiàn)實(shí)意義。
　　第三部分，參照第二部分的法理分析，對我國城市房屋司法強(qiáng)制拆遷制度存在的問題進(jìn)行分析。此部分將分為立法和實(shí)踐兩個(gè)層面，立法層面存在的問題為立法的欠缺和法院審查制度存在的缺陷；實(shí)踐層面則結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況，指出法律與現(xiàn)實(shí)的矛盾沖突、拆遷補(bǔ)償制度仍不夠完善、行政機(jī)關(guān)與人民法院之間的關(guān)系以及法院自身審執(zhí)力量