物權優(yōu)先效力評析.pdf

1、按照學界通說，物權的優(yōu)先效力，包括“物權優(yōu)先于債權”及“物權間具有優(yōu)先性”。但是，民法學界對該理論的爭議有愈演愈烈之勢，且不斷有質疑物權優(yōu)先效力的聲音涌現(xiàn)，導致目前無法達成共識。關于物權優(yōu)先效力包含的內(nèi)容，有學者認為僅包括物權較債權優(yōu)先，此為“一元說”;還有學者認為物權優(yōu)先效力不僅包括物權較債權優(yōu)先，還包括物權之間的優(yōu)先效力，此為“二元說”;另有少數(shù)學者認為優(yōu)先購買權、優(yōu)先權等也屬于物權優(yōu)先效力的范疇。另外，有學者認為物權并不存在優(yōu)先效

2、力，每一權利沖突問題均可通過民法基本制度得到解決，無需引入物權優(yōu)先效力這樣的概念，且這一理論并無存在依據(jù)。面對這樣眾說紛壇的狀況，筆者認為有必要將物權優(yōu)先效力的根源、內(nèi)涵以及其“表現(xiàn)”進行系統(tǒng)分析，以探究該理論是否有存在的合理性與必要性。
　　本文在了解我國關于物權優(yōu)先效力主流理論的基礎上，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)外關于物權優(yōu)先效力在理論基礎和立法實踐上均存在較大的爭議，且從比較法上并未找到物權優(yōu)先效力的理論來源以及內(nèi)涵所在。因此，筆者將從理論證

3、成和實證分析兩方面入手，一方面從物權的本質來尋找物權之優(yōu)先效力產(chǎn)生的理論根源，通過理論分析來探究物權之優(yōu)先效力是否有存在的依據(jù);另一方面則分別分析“物權優(yōu)先于債權”和“物權之間具有優(yōu)先效力”在民法中的不同表現(xiàn)，從各民法現(xiàn)象中反向尋找物權優(yōu)先效力存在的實證依據(jù)。通過本文分析，如果從理論證成角度及實證分析角度可以找到物權之優(yōu)先效力存在的依據(jù)，即能確定物權之優(yōu)先效力存在的依據(jù)以及其真正內(nèi)涵;如果從以上角度始終無法得出物權具有優(yōu)先效力這一結論，