2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁(yè)
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1、本文旨在研究我國(guó)房地產(chǎn)投資信托(Real Estate Investment Trusts，REITs)及其法律問(wèn)題與對(duì)策。我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際上只有房地產(chǎn)貸款而無(wú)房地產(chǎn)金融，房地產(chǎn)企業(yè)仍處于嚴(yán)重依賴銀行貸款。一旦銀根緊縮，房地產(chǎn)企業(yè)便束手無(wú)策。房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，落后的融資方式對(duì)本行業(yè)和國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是重大不穩(wěn)定因素。鑒于此，我國(guó)有必要完善房地產(chǎn)融資體系，引入房地產(chǎn)投資信托制度。本文在借鑒國(guó)外REITs法律制度和發(fā)展經(jīng)驗(yàn)

2、的基礎(chǔ)上，對(duì)我國(guó)發(fā)展這一制度的法律問(wèn)題進(jìn)行了研究分析，最后提出了筆者的法律措施和立法建議。本文從六個(gè)部分分別對(duì)REITs法律問(wèn)題展開論述：
　　 第一部分為導(dǎo)言，介紹了我國(guó)引入REITs法律制度的行業(yè)背景和條件，及本文的研究方法和研究范圍；
　　 第二部分為房地產(chǎn)投資信托概述，論述了REITs的內(nèi)涵、法理、類型和法律特征等理論基礎(chǔ)；
　　 第三部分房地產(chǎn)投資信托的法律關(guān)系分析，論述了兩種類型REITs的法律關(guān)系并

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