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文檔簡介
1、本文從微觀和宏觀兩方面分析了我國房地產(chǎn)金融市場現(xiàn)狀。企業(yè)融資渠道單一，房地產(chǎn)金融市場結(jié)構(gòu)不均衡，造成我國尚未形成真正意義上的房地產(chǎn)金融市場。對照國外房地產(chǎn)金融市場發(fā)展規(guī)律，本文從完善我國房地產(chǎn)金融市場結(jié)構(gòu)、提高金融系統(tǒng)安全性和為投資者提供安全的投資產(chǎn)品以及推動房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展等四個方面，論述了我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義。本文對房地產(chǎn)投資信托基金進行系統(tǒng)分析，分別介紹房地產(chǎn)投資信托基金的概念、運作流程、運作模式、內(nèi)控機制和法律與
2、監(jiān)督等五個方面的內(nèi)容。同時，對國外房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展歷程進行對比分析。重點分析美國房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展模式，總結(jié)美國在稅收優(yōu)惠政策方面的成功經(jīng)驗。此外，針對香港和新加坡近年來房地產(chǎn)投資信托基金市場快速發(fā)展的情況，對香港模式和新加坡模式進行對比分析，以期能為準(zhǔn)備在海外上市的我國房地產(chǎn)投資信托基金提供參考，也為我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金提供一種選擇模式。 論文通過對我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展歷程和現(xiàn)狀的分析，找出我國房地產(chǎn)投資信托
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