城鎮(zhèn)化背景下宅基地退出中政府（組織）行為研究.pdf

1、隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，“宅基地閑置”、“一戶多宅”等宅基地浪費的現(xiàn)象越來越普遍。我國政府提出要積極施行宅基地退出政策。尤其是在十八屆三中全會召開以來，浙江、安徽等地紛紛積極進行試點。在此背景下本文對宅基地退出中的政府及村委會一級自治組織的行為進行了研究。在研究過程中，本文在從理論、實踐以及政策三方面研究了宅基地退出的必要性，并運用層次分析法以安徽省為例分析了影響宅基地成功退出的重要因素。并以此為基礎，從政策制定、社會需求及經(jīng)濟支持三

2、個方面對試點地區(qū)中的各級政府行為進行了細致的研究。針對出現(xiàn)的問題及問題出現(xiàn)的原因，提出了相應的政策建議。
　　本文主要分為八個部分。第一部分是緒論。對研究背景、目的、意義和國內(nèi)外研究進程等進行了介紹。
　　第二部分是相關概念及理論。對本文的理論基礎制度變遷理論、政府職能理論和新公共選擇理論和相關概念進行了介紹。
　　第三部分是實施宅基地退出的必要性。對在城鎮(zhèn)化背景下宅基地退出的必要性進行了研究。
　　第四部分是宅

3、基地成功退出的影響因素。運用層次分析法以安徽省為例分析影響宅基地成功退出的主要因素。
　　第五部分是不同地區(qū)宅基地退出中政府（組織）行為研究。對宅基地試點地區(qū)安徽省、重慶市和浙江省宅基地退出中政府（組織）行為進行研究。
　　第六部分是政府（組織）存在的問題及原因分析。在宅基地退出實施的過程中，對政府（組織）發(fā)揮作用的過程中主要存在的問題及問題出現(xiàn)的原因進行分析。
　　第七部分是政策建議部分。結合政府職能論及實踐經(jīng)驗，為