中國(guó)老撾土地使用權(quán)初始取得制度比較研究.pdf

1、目前，關(guān)于中國(guó)土地所有權(quán)的權(quán)利歸屬仍然采用公有制，歸國(guó)家所有和集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由國(guó)家和集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定程序允許個(gè)人或單位享有土地使用權(quán)。關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是由集體經(jīng)濟(jì)組織作為土地發(fā)包方按照合同方式發(fā)包給承包方承包，或者按照招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商等方式將土地發(fā)包給承包人承包。關(guān)于宅基地使用權(quán)則是一項(xiàng)申請(qǐng)審批制度，由當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)程序允許宅基地使用人取得宅基地使用權(quán)。關(guān)于城市建設(shè)用地使用權(quán)是由政府依法出讓和劃拔制度方式將建設(shè)用地使用

2、權(quán)給土地使用人使用。
　　而關(guān)于老撾土地使用權(quán)的初始取得制度，從老撾憲法和土地法條文來看，老撾土地所有權(quán)是歸國(guó)家所有，由國(guó)家在全國(guó)范圍集中統(tǒng)一管理并賦予個(gè)人、家庭及組織;經(jīng)濟(jì)組織、武裝部隊(duì)、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)及政治組織有效使用。是采用了公有和私有制，由國(guó)家政府分配賦予個(gè)人或組織土地使用權(quán)。政府可以直接賦予永久土地使用權(quán)給個(gè)人或組織，同時(shí)也可以直接賦予土地用地權(quán)給個(gè)人或組織使用。
　　本文除引言與結(jié)語部分，論題擬從以下四個(gè)內(nèi)容進(jìn)行

3、研究。
　　第一部分是中國(guó)與老撾關(guān)于土地使用權(quán)的界定分析，從中國(guó)與老撾對(duì)土地使用權(quán)的界定，中國(guó)與老撾對(duì)土地使用權(quán)客體范圍的比較。在界定分析內(nèi)容上，筆者將從中國(guó)土地使用權(quán)的概念、老撾土地使用權(quán)的概念界定和中國(guó)與老撾對(duì)土地使用權(quán)概念做比較分析。在客體范圍的比較到的內(nèi)容上，筆者將從中國(guó)土地使用權(quán)涉及的土地范圍以及老撾土地使用權(quán)涉及的土地范圍闡述比較研究并找出兩國(guó)土地客體范圍的相同和不同之處。
　　第二部分是中國(guó)土地使用權(quán)初始取得制

4、度與借鑒，按照所有權(quán)主體不同設(shè)置土地使用權(quán)，筆者將從國(guó)有土地上的土地使用權(quán)和集體土地上的土地使用權(quán)兩個(gè)分類進(jìn)行闡述研究。在中國(guó)不同種類土地使用權(quán)的取得規(guī)定，筆者將闡述農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的初始取得制度加以說明以及提出借鑒。
　　第三部分是老撾土地使用權(quán)初始取得制度與借鑒，老撾土地使用權(quán)絕對(duì)取得和相對(duì)取得的規(guī)定以及借鑒加以陳述。
　　第四部分是中國(guó)老撾土地使用權(quán)初始取得制度比較分析，從中國(guó)不同種類土地使