房地產(chǎn)調(diào)控政策中的地方政府執(zhí)行效果研究——以廣西X縣為例.pdf

1、分類號￡窆3UDC005密級盆盈專業(yè)學(xué)位碩士學(xué)位論文房地產(chǎn)調(diào)控政策中的地方政府執(zhí)行效論文答辯日期果研究——以廣西X縣為例李恒20161126學(xué)位授予日期2Q!魚!1213Q房地產(chǎn)調(diào)控政策中的地方政府執(zhí)行效果研究——以廣西X縣為例摘要改革開放以來，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸發(fā)展成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，為改善居民生活和帶動地方經(jīng)濟(jì)起到了積極作用。但是在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了許多問題，最突出的莫過于房價增長過快。如果任由無序發(fā)展將會造成經(jīng)濟(jì)泡沫，引發(fā)社會

2、不穩(wěn)定因素。為此國家在房地產(chǎn)發(fā)展的各個階段制定了各項管控和調(diào)整的政策，以平抑房價和促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。但是從各地實施效果來看沒有達(dá)到預(yù)期效果，特別是三線以下市縣。本文從理論角度對國家房地產(chǎn)調(diào)控政策在地方實施現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并以廣西x縣為實例對國家房地產(chǎn)政策執(zhí)行的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研，從學(xué)術(shù)角度對執(zhí)行的效果進(jìn)行評價：國家調(diào)控政策執(zhí)行存在失真、乏力和低效的問題。并通過收集X縣房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和對該縣房地產(chǎn)體量和房價的預(yù)測，印證了在當(dāng)?shù)卣?/p>