城市房屋拆遷中的法律問題研究.pdf

1、隨著城市建設(shè)步伐的加快，房屋從棲身之所經(jīng)過歷史的不斷推進(jìn)，逐漸變成了一種文化、一種資產(chǎn)和一種產(chǎn)業(yè)。房屋的現(xiàn)代化建設(shè)成為衡量一個(gè)城市現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)。城市房屋的拆遷也伴隨城市建設(shè)步伐逐漸升溫。但是由于現(xiàn)實(shí)中規(guī)范城市房屋拆遷的法律規(guī)范不完善，大規(guī)模的城市房屋拆遷目前仍處于無序狀態(tài)。大量的違法拆遷現(xiàn)象層出不窮，嚴(yán)重?fù)p害被拆遷人的合法利益，導(dǎo)致現(xiàn)實(shí)生活中因?yàn)椴疬w帶來的糾紛矛盾頻頻出現(xiàn)，嚴(yán)重影響社會(huì)的穩(wěn)定。城市房屋拆遷現(xiàn)如今已經(jīng)成為社會(huì)所關(guān)注的熱點(diǎn)問

2、題。 從現(xiàn)今城市房屋拆遷所存在的問題來看，解決城市房屋拆遷問題的途徑是完善法律制度。本文在大量的文獻(xiàn)研究基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)有法律文本及實(shí)證調(diào)研的情況，從法律的視角對房屋拆遷中存在的問題進(jìn)行深層的分析和研究?？偨Y(jié)出“公共利益”和“商業(yè)利益”兩種性質(zhì)的拆遷的混淆是導(dǎo)致城市房屋拆遷糾紛的最直接的原因。 本文的論述以區(qū)分兩種不同性質(zhì)的拆遷為主線，對政府在城市房屋拆遷中角色的定位、房屋拆遷的補(bǔ)償、房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行、解決房屋拆遷糾紛的