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文檔簡介
1、城鎮(zhèn)化進程的不斷加快要求有更多的土地來滿足其發(fā)展。現存的國有建設用地在市場上已經達到飽和狀態(tài)，導致市場的需求激增。但是我國并沒有一部相應的法規(guī)來規(guī)定其流轉，制度政策與法律條文嚴重滯后。受到用地需求的驅動，出現大量私下交易，損害到相對人、國家等多方的利益。因此必須對其進行改革。
第一部分是流轉的政策與立法演進情況。第二部分是流轉的法律障礙，主要體現在滯后性、單一性、矛盾性三個方面。緊接著第三部分是流轉造成的不良后果。首先從流轉形
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