房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機(jī)收益分配策略的研究.pdf

1、傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟收益分配方法主要是根據(jù)各聯(lián)盟成員的投資比例來(lái)確定，未考慮除投資額以外的其他對(duì)收益有影響的因素。而在考慮了多種影響收益因素的情況下，基于合作博弈理論的相關(guān)研究理論得出了多種聯(lián)盟收益確定已知條件下的收益分配方法。但是在實(shí)際情況中，聯(lián)盟的收益通常是一個(gè)變化未知的隨機(jī)變量，這就使得經(jīng)典合作博弈理論的適用性受到一定的限制。基于此，本研究將具有隨機(jī)收益的隨機(jī)合作博弈理論應(yīng)用于求解聯(lián)盟的收益分配問(wèn)題中，旨在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前確定房

2、地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟的收益分配方案。
　　本研究以房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機(jī)收益的分配問(wèn)題為研究對(duì)象，首先在隨機(jī)收益服從正態(tài)分布條件下，綜合考慮隨機(jī)收益的數(shù)學(xué)期望值、風(fēng)險(xiǎn)水平和聯(lián)盟成員最低收益要求三個(gè)因素對(duì)隨機(jī)收益偏好關(guān)系的影響，設(shè)定了聯(lián)盟隨機(jī)收益的偏好關(guān)系，并量化了聯(lián)盟隨機(jī)收益的效用值和建立了聯(lián)盟隨機(jī)收益等效用值的轉(zhuǎn)換模型，以使得聯(lián)盟成員能夠?qū)Σ煌?lián)盟隨機(jī)收益進(jìn)行比較選擇;然后在房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟收益不確定的情況下，分析隨機(jī)收益分配需要

3、滿足的基本性質(zhì)，并將Shapley值的基本思想應(yīng)用于解決房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機(jī)收益分配問(wèn)題，以得出各聯(lián)盟成員對(duì)整個(gè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機(jī)收益的貢獻(xiàn)程度，從而確定了一個(gè)初步的房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機(jī)收益分配方案;接著分析了隨機(jī)Shapley值在求解聯(lián)盟收益分配過(guò)程中存在的不足之處，并從投資系數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)兩個(gè)方面對(duì)隨機(jī)Shapley值進(jìn)行修正，設(shè)計(jì)出房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟隨機(jī)收益分配策略;最后以杭州“之江一號(hào)”項(xiàng)目為例，利用本文的研究成果建立了收益分配模型