房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟隨機收益分配策略的研究.pdf

1、傳統(tǒng)的房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟收益分配方法主要是根據各聯盟成員的投資比例來確定，未考慮除投資額以外的其他對收益有影響的因素。而在考慮了多種影響收益因素的情況下，基于合作博弈理論的相關研究理論得出了多種聯盟收益確定已知條件下的收益分配方法。但是在實際情況中，聯盟的收益通常是一個變化未知的隨機變量，這就使得經典合作博弈理論的適用性受到一定的限制?；诖?，本研究將具有隨機收益的隨機合作博弈理論應用于求解聯盟的收益分配問題中，旨在合作開發(fā)項目前確定房

2、地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟的收益分配方案。
　　本研究以房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟隨機收益的分配問題為研究對象，首先在隨機收益服從正態(tài)分布條件下，綜合考慮隨機收益的數學期望值、風險水平和聯盟成員最低收益要求三個因素對隨機收益偏好關系的影響，設定了聯盟隨機收益的偏好關系，并量化了聯盟隨機收益的效用值和建立了聯盟隨機收益等效用值的轉換模型，以使得聯盟成員能夠對不同聯盟隨機收益進行比較選擇;然后在房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟收益不確定的情況下，分析隨機收益分配需要

3、滿足的基本性質，并將Shapley值的基本思想應用于解決房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟隨機收益分配問題，以得出各聯盟成員對整個戰(zhàn)略聯盟隨機收益的貢獻程度，從而確定了一個初步的房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟隨機收益分配方案;接著分析了隨機Shapley值在求解聯盟收益分配過程中存在的不足之處，并從投資系數和風險系數兩個方面對隨機Shapley值進行修正，設計出房地產企業(yè)戰(zhàn)略聯盟隨機收益分配策略;最后以杭州“之江一號”項目為例，利用本文的研究成果建立了收益分配模型