地方財(cái)政收入對(duì)土地財(cái)政依賴度研究——以山東省十七地市為例.pdf

1、隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，土地交易市場(chǎng)規(guī)模迅速擴(kuò)大，相關(guān)稅收保持高速增長(zhǎng)，土地成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要產(chǎn)業(yè)，甚至成為山東省的支柱產(chǎn)業(yè)之一。與此同時(shí)，伴隨土地市場(chǎng)繁榮而出現(xiàn)的地價(jià)上揚(yáng)、地方財(cái)政收入對(duì)土地財(cái)政依賴程度增強(qiáng)等問(wèn)題，也對(duì)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、財(cái)政穩(wěn)定增收和經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)產(chǎn)生不利的影響，引發(fā)了對(duì)山東省土地財(cái)政問(wèn)題的擔(dān)憂。
　　為深入發(fā)掘山東省土地財(cái)政產(chǎn)生的原因與背景，本文查閱了大量文獻(xiàn)資料，在基于財(cái)政分權(quán)理

2、論和地租理論的基礎(chǔ)上深入研究了山東省17地市地方財(cái)政收入與土地財(cái)政的現(xiàn)狀。本文通過(guò)理論分析和實(shí)證分析研究了房地產(chǎn)行業(yè)影響財(cái)政收入的因素，特別是山東省地方政府存在的土地財(cái)政問(wèn)題，并認(rèn)為地方財(cái)政收入對(duì)土地財(cái)政的依賴度過(guò)高這一現(xiàn)象直接威脅到山東省地方財(cái)政的穩(wěn)定。
　　在實(shí)證部分，本文結(jié)合近年來(lái)山東省各地市土地市場(chǎng)交易情況，基于豐富數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上對(duì)地方財(cái)政收入與土地財(cái)政的依存度進(jìn)行細(xì)致的經(jīng)驗(yàn)分析。力求還原盡可能多的影響方面，探究地方財(cái)政收入依