寧波軌道交通站點對商圈影響研究——以鼓樓站為例.pdf

1、隨著我國各個城市對軌道交通建設的快速發(fā)展，軌道交通對城市的發(fā)展起到關(guān)鍵的影響，主要體現(xiàn)在站點周邊用地的影響以及軌道交通站點的外部效應對商圈形成和促進的影響最為明顯。軌道交通能有效引導城市發(fā)展，軌道交通站點商圈的建設是城市軌道交通引導城市發(fā)展新階段的必然趨勢，也是新一輪城市經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。
　　本課題具有較強的理論意義和現(xiàn)實意義。首先，整理出軌道交通對商圈變化的影響機制，一方面闡述商圈的變化主要受區(qū)位因素、行為因素、政府規(guī)劃等三

2、大因素的影響，推動商圈的演變；另一方面發(fā)現(xiàn)軌道交通主要通過預期效應、可達性效應和人口流動效應影響商圈的演化；從而總結(jié)出軌道交通和商圈相互影響的作用機制。其次，對在軌道交通推動下對商圈發(fā)展進行分析影響其演化的因素進行梳理并總結(jié)幾點啟示。實證研究是對寧波軌道交通站點周邊商圈進行調(diào)研分析。先對寧波軌道交通及沿線商圈發(fā)展變化進行整理，定性分析軌道交通建設后，站點周邊商業(yè)空間所產(chǎn)生的變化。結(jié)合寧波軌道交通建設現(xiàn)狀及周邊商業(yè)發(fā)展情況，選取有代表性的

3、鼓樓站點及周邊商圈進行實地調(diào)查。通過調(diào)研，對能反映鼓樓站點商圈變化的主要因素用定性分析和定量分析相結(jié)合的方式，對相關(guān)資料和數(shù)據(jù)進行分類歸納、對比總結(jié)進行分析和得出結(jié)論。
　　軌道交通在建設不同階段對站點周邊商圈影響存在差異。軌道交通對站點周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)的影響。軌道交通對站點周邊商業(yè)空間布局上的影響。通過對軌道交通的建設對站點周邊商圈的影響進行研究為軌道交通能有效引導城市發(fā)展，以及今后探知其影響的規(guī)律和重點，便于進行后續(xù)相關(guān)研究。