當前中國城市更新運行機制分析.pdf

1、“城市更新”是一個源于西方的概念，初始意義上的更新源自從誕生之日起，城市作為一個有機整體不斷進行的自我完善與發(fā)展。近代意義上的城市更新源于工業(yè)革命。工業(yè)革命產(chǎn)生了強大的科技和物質(zhì)推動力，使人們對城市的規(guī)劃和布局、人居環(huán)境的改善、傳統(tǒng)歷史文化遺產(chǎn)的保護等問題的認識都超過了以往，達到了一個新境界。城市更新的概念在上世紀50年代由西方學者提出，與當時的歷史背景相適應，在大規(guī)模的城市改造實踐的不斷檢驗和推動下，城市更新的內(nèi)涵和外延都發(fā)生了深刻的

2、變化。在擺脫了當初的對于城市更新簡單化的定義后，城市更新被認為是城市內(nèi)部多種因素復合驅(qū)動的過程，其中既有政治、經(jīng)濟也有文化、社會因素。而城市更新的內(nèi)容也從單純“硬性”的物質(zhì)和形體更新擴散到社會文化網(wǎng)絡、鄰里關(guān)系乃至人們的心理認同等“軟性”更新。
　　 本文在過往城市更新研究的認識和總結(jié)基礎(chǔ)上，以機制設(shè)計理論為理論工具對當前我國的城市更新運行機制進行了分析。除去緒論外，第二章詳細介紹了機制設(shè)計理論的思想淵源、其基本理論概括以及機制

3、設(shè)計理論對于我們分析城市更新運行機制所起的基礎(chǔ)性作用。接下來，本文通過機制理論的基本觀點來分析當前中國城市更新運行機制中的基本要素之間的關(guān)系及其過程。具體來說，主要就利益主體及其互動關(guān)系、城市更新現(xiàn)象下的驅(qū)動力以及城市更新的決策及執(zhí)行過程進行了分析和說明。第四章，以當前城市更新運行機制的失衡問題為出發(fā)點，就當前我國城市更新運行機制中暴露出來的信息失衡、激勵問題、利益分配沖突、評估過程失效、以及其他制約因素進行分析。本章的重點在于揭露城市

4、更新運行機制失衡的原因，為以后的優(yōu)化管理找到根源。第五章，本文在上一章節(jié)機制失衡分析的基礎(chǔ)上探討了優(yōu)化管理的策略，主要從社區(qū)參與、政府在城市更新中的作用、城市更新目標的設(shè)定、輔助手段、城市更新規(guī)劃方案以及對于“公共性”的回歸這幾方面提出了相關(guān)的建議。本文的創(chuàng)新點在于，首先運用機制設(shè)計理論分析城市更新的運行機制。以新的理論工具作為方法論，能夠從整體上把握機制的特性并有能力將具體的問題進行深層次的分析。其次，立足于我國城市更新中出現(xiàn)的實踐情