施工總承包方大型商貿(mào)項目設(shè)計變更管理研究.pdf

1、隨著我國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,面對更加復(fù)雜的地區(qū)影響因素以及城市發(fā)展的需要,現(xiàn)在很多在建以及將要建設(shè)的工程項目更加復(fù)雜和龐大。以商業(yè)貿(mào)易住宅混合項目居多,這些項目相比于傳統(tǒng)工程項目投資管理難度增大、涉及的施工技術(shù)更加復(fù)雜、具有眾多的專業(yè)分包方,除了滿足日常居住、使用、商業(yè)貿(mào)易等基本功能要求,還需要滿足在生態(tài)環(huán)境、建筑節(jié)能、可持續(xù)能源等方面的要求,不僅要與城市的形象相符合,還要對城市的經(jīng)濟等方面的發(fā)展產(chǎn)生積極作用。
　　大型商貿(mào)項目建設(shè)

2、過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更相比以往簡單的住宅、單一工業(yè)廠房,數(shù)目更多,有些變更牽涉范圍大,涉及專業(yè)多,實施的技術(shù)難度大?；诖吮尘?本文嘗試進行大型商貿(mào)項目的設(shè)計變更管理研究。
　　本文從施工總承包方(乙方)角度出發(fā)進行大型商貿(mào)項目的設(shè)計變更管理研究工作。嘗試從大型商貿(mào)項目設(shè)計變更管理中的部門組織,合同管理,信息交流三個方面對設(shè)計變更的應(yīng)對方法進行探討研究。首先分析了施工總承包方大型商貿(mào)項目中設(shè)計變更的特點、類型以及范圍,和設(shè)計變更所帶