房地產企業(yè)稅收籌劃及風險管理研究——以政建公司為例.pdf

1、稅收籌劃和稅務風險管理是企業(yè)核心競爭力的重要來源。房地產企業(yè)經營業(yè)務多元,面臨的宏觀調控環(huán)境和稅收政策復雜多變。長期以來,我國房地產企業(yè)重稅收籌劃輕稅務風險管理,導致了稅收籌劃的質量和可行性不高,影響了房地產企業(yè)長期持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展和抵御風險能力的增強。我國房地產企業(yè)迫切需要加強稅收籌劃和稅務風險管理。
　　本文以稅收籌劃和風險管理的基本理論為切入點,通過對現有的稅收籌劃理論和實踐的研究探討,提出稅收籌劃應以企業(yè)需求為導向,以企業(yè)價值

2、最大化為目標,需要對企業(yè)內、外部環(huán)境進行全面深入研究,充分考慮各種稅務風險:通過對現有風險管理理論的探討,提出了稅務風險管理框架和流程,將稅務風險管理應用到稅收籌劃和企業(yè)管理之中,努力使稅務風險可預期可控制,實現企業(yè)涉稅零風險或低風險目標。在分析房地產各生命周期的生產經營特點和主要涉稅事項及其稅務風險的基礎上,以稅收籌劃和稅務風險管理理論為指導,輔以實例,對房地產各生命周期的主要稅種進行稅收籌劃和主要涉稅風險進行管理,從戰(zhàn)略、戰(zhàn)術到技術

3、層次系統(tǒng)詳細闡述了房地產稅收籌劃各階段的主要稅務風險點和風險管理方法,提高了稅收籌劃的質量和可行性,使稅收籌劃和稅務風險管理優(yōu)化企業(yè)經營業(yè)績,為價值最大化目標服務。
　　深入調查研究,選取青島政建投資集團有限公司稅收籌劃和稅務風險管理案例進行實證分析。以案例為載體,以現行的法律法規(guī)為依據,對其商業(yè)模式、交易結構進行定性和定量分析,大膽的設計、小心求證,對企業(yè)的稅收進行全面籌劃。將稅收籌劃前后的結果進行比較,分析其稅務風險管理和稅務