房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)評估研究——以MD房地產(chǎn)公司為例.pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的稅收已經(jīng)逐步成為了稅收收入重要的來源與增收的亮點(diǎn)。但是，由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營具有周期長、環(huán)節(jié)多、資金流動量較大、成本核算相對復(fù)雜等諸多特點(diǎn)，使得房地產(chǎn)行業(yè)整體的稅收收入流失現(xiàn)象相對嚴(yán)重。房地產(chǎn)行業(yè)可以說是稅收風(fēng)險(xiǎn)高度集中的一個(gè)行業(yè)，其涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)也更多和更加地復(fù)雜。如何高效地對房地產(chǎn)企業(yè)的稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別，提前發(fā)現(xiàn)和洞察房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的多種稅收風(fēng)險(xiǎn)，并對這些涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)加以清晰地認(rèn)識

2、與有效地辨別，進(jìn)而對其進(jìn)行系統(tǒng)性的歸類和分析，針對性地制定防范措施與應(yīng)對策略，從而有效的控制房地產(chǎn)企業(yè)各種可能的稅收風(fēng)險(xiǎn)，提高房地產(chǎn)企業(yè)納稅遵從度，一定程度上減少房地產(chǎn)企業(yè)稅款的流失，已經(jīng)成為了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)稅收征收管理中需要探討的新熱點(diǎn)問題之一。
　　本文結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)管理理論和稅收遵從理論，主要通過對房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)及成因進(jìn)行深入分析，重點(diǎn)梳理并闡述了房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)評估流程，包括涉稅信息數(shù)據(jù)采集與應(yīng)用、稅收風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)