村商合作模式下舊村改造項目全生命周期的風險管理.pdf

1、隨著我國城市經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市人口急劇增加，城市規(guī)模不斷擴大，原有的城市承載力逐步達到極限，開始向城市外圍擴張，在此過程中，首當其沖的就是對城市郊區(qū)的村莊實施舊村改造，主要采取的方式是當?shù)卮寮w與開發(fā)商合作，通過拆除舊有居民點，集中建設安置保障樓，騰出土地給開發(fā)商用于商業(yè)開發(fā)，帶動當?shù)囟a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。舊村改造對于改進農(nóng)村居民點建設用地低效無序利用的現(xiàn)狀，提高用地效率，改善居住環(huán)境具有積極的作用，但是由于舊村改造項目投資大、周期長、關(guān)系

2、村民切身利益，且國家在相關(guān)方面法律法規(guī)有所缺失，使項目運作過程中出現(xiàn)了許多問題，存在巨大的經(jīng)濟風險和社會風險。
　　 本文將項目風險管理理論引入村商合作模式舊村改造項目，以Y村舊村改造項目為例，通過深入了解和分析項目運作各階段存在的問題、采取的對策，從整個生命周期流程中風險管理的角度進行舊村改造項目風險管理研究，采用了系統(tǒng)分析、動態(tài)分析、定性和定量研究相結(jié)合的方法，對舊村改造的全過程從風險識別、風險評估、風險應對等方面進行系統(tǒng)研

3、究和論述。通過項目全生命周期流程風險管理的研究，構(gòu)造出村商合作模式舊村改造項目風險管理具體框架，包括項目風險管理目標、風險管理組織以及風險管理流程，建立一套相對完整的村商合作模式舊村改造項目風險管理的機制和平臺，為村商合作模式舊村改造項目風險管理提供借鑒。
　　 主要內(nèi)容包括：
　　 第一章緒論。闡述了本文的研究背景，研究的目的意義以及研究的主要內(nèi)容和方法，本文主要采用了系統(tǒng)分析、動態(tài)分析、定性和定量研究相結(jié)合的方法。<

4、br>　　 第二章基礎理論。論述了項目風險管理的基本理論、研究現(xiàn)狀，從項目風險管理理論出發(fā)，闡述村商合作模式舊村改造項目風險管理的理論基礎。
　　 第三章Y村舊村改造項目背景分析和風險管理需求。
　　 第四章Y村舊村改造項目全生命周期風險識別、評估。將項目風險管理理論應用于Y村舊村改造項目中，通過案例研究，對該項目的生命周期流程風險進行識別、評估。
　　 第五章Y村舊村改造項目全生命周期風險應對措施。針對Y村舊