北京高端住宅租賃服務(wù)營(yíng)銷策略研究.pdf

1、隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，服務(wù)在整個(gè)社會(huì)活動(dòng)中的比重不斷增加，服務(wù)業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮的作用也越來越重要。北京以其獨(dú)特的政治、經(jīng)濟(jì)地位更是成為了高端服務(wù)業(yè)發(fā)展、壯大的沃土。本論文以北京高端住宅租賃市場(chǎng)為研究對(duì)象，深入分析外資企業(yè)駐華中、高層管理人員這一特殊人群的在京生活特點(diǎn)和居住需求的狀況，試圖對(duì)北京高端住宅中介公司的服務(wù)營(yíng)銷策略進(jìn)行一個(gè)全面剖析。
　　 北京高端住宅租賃服務(wù)是北京住宅租賃中介服務(wù)的市場(chǎng)細(xì)分，其高端租賃的定位，是區(qū)別

2、于一般住宅租賃而言：2000美金以上的住宅租金定價(jià)；外資企業(yè)中、高層管理人員及外國(guó)駐華工作人員的目標(biāo)客戶定位；地處CBD商貿(mào)區(qū)、使館區(qū)、城市公園周邊高檔住宅區(qū)、或者城市周邊別墅區(qū)的租賃標(biāo)的物選擇；主要涉及甲級(jí)公寓、酒店式服務(wù)公寓、別墅三大高端住宅的市場(chǎng)細(xì)化。北京高端住宅租賃服務(wù)市場(chǎng)的形成和發(fā)展絕不是偶然的，其主要得益于中國(guó)經(jīng)濟(jì)尤其是北京經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，然而在發(fā)展過程中也存在很多問題。要抓住大好時(shí)機(jī)，成熟、壯大這一行業(yè)就必須認(rèn)真、盡快解決