成都市城鎮(zhèn)保障性住房制度執(zhí)行存在的問(wèn)題與對(duì)策研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和住房市場(chǎng)的成熟發(fā)展，我國(guó)初步構(gòu)建和形成了較為完備的城鎮(zhèn)保障住房體系，城鎮(zhèn)居民住房條件得到了極大地改善。但由于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等原因，許多城鎮(zhèn)低收入家庭沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)途徑解決基本住房問(wèn)題。因此，進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)，健全城鎮(zhèn)住房保障體系，妥善解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，是切實(shí)改善民生，維護(hù)群眾切身利益的一項(xiàng)重要工作。
　　2000年以來(lái)，成都市根據(jù)城鎮(zhèn)居民不同經(jīng)濟(jì)收入水平，建立了以廉租房、經(jīng)濟(jì)適

2、用房、限價(jià)房和公共租賃住房為主要“骨架”的梯級(jí)住房保障體系，在切實(shí)解決中低收入家庭住房困難方面取得了良好效果。但保障性住房制度在執(zhí)行過(guò)程中的一些問(wèn)題也逐漸顯露出來(lái)，主要表現(xiàn)在住房保障工作立法滯后,保障性住房建設(shè)管理機(jī)構(gòu)相對(duì)薄弱,建設(shè)和管理資金壓力較大,缺乏有效的退出機(jī)制等方面。
　　為厘清執(zhí)行好成都保障性住房制度的思路，進(jìn)一步改進(jìn)成都市城鎮(zhèn)保障性住房制度執(zhí)行工作，文章分析了成都市城鎮(zhèn)保障性住房執(zhí)行措施和存在的主要問(wèn)題，通過(guò)借鑒國(guó)內(nèi)