2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的中流砥柱,房地產(chǎn)業(yè)的健康成長(zhǎng)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展對(duì)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定具有重要意義。作為房地產(chǎn)業(yè)重要組成部分的商業(yè)地產(chǎn)隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和收入水平的提高在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重也越來(lái)越高。針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)金回流慢、投資周期長(zhǎng)的特點(diǎn),參考國(guó)外經(jīng)驗(yàn)、結(jié)合我國(guó)國(guó)情,為商業(yè)地產(chǎn)業(yè)尋求融資新途徑,促進(jìn)行業(yè)良性循環(huán),對(duì)幫助商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展意義重大。房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)被認(rèn)為是一個(gè)較為理想的選擇。
  房地產(chǎn)投資信托基金

2、(REITs)作為能夠有機(jī)結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)與資本市場(chǎng)的融資方式,很好地推動(dòng)了國(guó)外一些國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。但是我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)起步較晚,金融體系還不完善,如何在國(guó)內(nèi)現(xiàn)行法律制度與金融環(huán)境下需求突破,促進(jìn)REITs順利、健康地發(fā)展值得研究。
  本文對(duì)REITs在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析研究,并提出自己理解和建議。首先對(duì)REITs的基本理論展開(kāi)論述,包括其定義與類型等;對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者的研究成果進(jìn)行分析總結(jié),然后結(jié)合國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境指出REIT

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