房地產經濟周期的微觀解釋：行為經濟學方法與實證研究.pdf

1、本文試圖在行為經濟學的路向上為房地產經濟周期提供了一個較好的解釋。本文的具體內容安排如下：第一章說明本文選題的背景、意義和創(chuàng)新點，并對前人的研究進行了綜述；第二章詳細分析了對房地產經濟周期進行解釋的各種理論，指出它們的局限性；第三章引入行為經濟學，集中說明行為經濟學的框架和內容；第四章開始對房地產的微觀主體的決策過程進行考察，著眼于他們決策過程是否存在違背理性的各種偏誤；第五章以估價師為例，對房地產專業(yè)人員的決定制定過程進行分析，這個分

2、析同時為第四章的研究提供了一個佐證；第六章深入到微觀主體的談判過程，分析決策偏誤在談判過程中會有哪些表現和發(fā)展。第七章考察了房地產微觀主體的決策偏誤從個體層面向群體層面的過渡，分析了微觀主體決策偏誤在市場層面的展開過程，最終對房地產周期的總過程進行全面解釋。第八章為房地產經濟周期的行為機制提供了一個模型分析。第九章對上海房地產市場進行實證研究，受數據的限制，這個實證研究不能進行標準的計量檢驗，只能提供諸多數量化證據。第十章提供了通過心理