武漢市住房公積金問(wèn)題研究.pdf

1、武漢市于1992年作為試點(diǎn)城市開始施行住房公積金制度,在實(shí)踐中持續(xù)不斷地積極探索、堅(jiān)持政策創(chuàng)新,推動(dòng)住房公積金多項(xiàng)工作向前發(fā)展,提高了武漢市廣大中低收入住房公積金繳存者的購(gòu)房融資能力,促進(jìn)了武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。
　　但是武漢市住房公積金在其運(yùn)行的過(guò)程中,由于繳存覆蓋面窄、資金使用率不高、貸款速度慢和風(fēng)險(xiǎn)防范不當(dāng),致使其運(yùn)行效率較低,阻礙武漢市住房公積金的高效運(yùn)行。針對(duì)以上武漢市住房公積金制度存在的主要問(wèn)題,通過(guò)對(duì)其歷史沿革

2、三階段的劃分,即,試點(diǎn)和建立階段、逐步完善階段和法制化、規(guī)范化、信息化階段,并通過(guò)細(xì)致的梳理來(lái)認(rèn)識(shí)武漢市住房公積金制度的發(fā)展和變遷,進(jìn)而提出武漢市住房公積金存在的問(wèn)題,分析原因,最后提出科學(xué)長(zhǎng)效可行的對(duì)策。
　　首先,提出通過(guò)加強(qiáng)住房公積金制度的宣傳、加強(qiáng)執(zhí)法力度、完善獎(jiǎng)勵(lì)制度的設(shè)置和擴(kuò)括繳存對(duì)象來(lái)擴(kuò)大武漢市住房公積金的繳存覆蓋面。其次,提出借助超越時(shí)空限制的網(wǎng)絡(luò)貸款審批和借鑒上海的住房置業(yè)擔(dān)保模式來(lái)提高住房貸款的審批速度。再次,