施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)決策模型研究——以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例.pdf

1、近年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展給建筑業(yè)帶來(lái)了廣闊的生機(jī),隨之而來(lái)的是建筑市場(chǎng)供求不平衡導(dǎo)致施工企業(yè)墊資承包現(xiàn)象風(fēng)靡。一定程度的墊資是企業(yè)綜合實(shí)力的表現(xiàn),可以增強(qiáng)施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,擴(kuò)大市場(chǎng)占有率,但是我國(guó)的相關(guān)政策法規(guī)還不完善,不能有效地保護(hù)施工企業(yè)的利益,加上市場(chǎng)信息的嚴(yán)重不對(duì)稱(chēng)性,都導(dǎo)致施工企業(yè)墊資承包過(guò)程中的高風(fēng)險(xiǎn)性。面對(duì)墊資承包機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存的現(xiàn)象,施工企業(yè)要想在與建設(shè)單位的這場(chǎng)經(jīng)濟(jì)博弈下維護(hù)自身的利益,在墊資前就必須系統(tǒng)地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析與

2、評(píng)價(jià),因此,詳細(xì)分析墊資承包風(fēng)險(xiǎn)因素,建立施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)決策模型對(duì)施工企業(yè)認(rèn)清墊資風(fēng)險(xiǎn)本質(zhì),進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)防范具有重要的實(shí)踐意義。
　　本文旨在運(yùn)用灰色網(wǎng)絡(luò)分析法和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)法建立施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)決策模型,將風(fēng)險(xiǎn)決策理論運(yùn)用到施工企業(yè)墊資承包領(lǐng)域,為施工企業(yè)進(jìn)行墊資決策提供理論參考作用。
　　本文主要介紹了墊資承包的概念、主要表現(xiàn)形式及其風(fēng)險(xiǎn)特征。以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例,應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別流程詳細(xì)分析了墊資承包過(guò)程中可能會(huì)遇

3、到的主要風(fēng)險(xiǎn)因素,并構(gòu)建了施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;根據(jù)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)因素相互之間不具獨(dú)立性,關(guān)聯(lián)因素大,不確定因素大,且資料不足的特性,選擇運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)分析法與灰色評(píng)價(jià)法相結(jié)合的灰色網(wǎng)絡(luò)分析法對(duì)施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)價(jià);根據(jù)墊資承包即資金現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)移的實(shí)質(zhì),對(duì)施工企業(yè)面臨的最大的資金回收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)分析,以最普遍框架-剪力墻結(jié)構(gòu)為例建立的墊資承包風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)模型。以 YJJ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例對(duì)施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險(xiǎn)決策模型進(jìn)行了實(shí)