施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險決策模型研究——以房地產(chǎn)開發(fā)項目為例.pdf

1、近年來,我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展給建筑業(yè)帶來了廣闊的生機(jī),隨之而來的是建筑市場供求不平衡導(dǎo)致施工企業(yè)墊資承包現(xiàn)象風(fēng)靡。一定程度的墊資是企業(yè)綜合實(shí)力的表現(xiàn),可以增強(qiáng)施工企業(yè)競爭力,擴(kuò)大市場占有率,但是我國的相關(guān)政策法規(guī)還不完善,不能有效地保護(hù)施工企業(yè)的利益,加上市場信息的嚴(yán)重不對稱性,都導(dǎo)致施工企業(yè)墊資承包過程中的高風(fēng)險性。面對墊資承包機(jī)遇與風(fēng)險并存的現(xiàn)象,施工企業(yè)要想在與建設(shè)單位的這場經(jīng)濟(jì)博弈下維護(hù)自身的利益,在墊資前就必須系統(tǒng)地進(jìn)行風(fēng)險分析與

2、評價,因此,詳細(xì)分析墊資承包風(fēng)險因素,建立施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險決策模型對施工企業(yè)認(rèn)清墊資風(fēng)險本質(zhì),進(jìn)行有效的風(fēng)險防范具有重要的實(shí)踐意義。
　　本文旨在運(yùn)用灰色網(wǎng)絡(luò)分析法和經(jīng)濟(jì)評價法建立施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險決策模型,將風(fēng)險決策理論運(yùn)用到施工企業(yè)墊資承包領(lǐng)域,為施工企業(yè)進(jìn)行墊資決策提供理論參考作用。
　　本文主要介紹了墊資承包的概念、主要表現(xiàn)形式及其風(fēng)險特征。以房地產(chǎn)開發(fā)項目為例,應(yīng)用風(fēng)險識別流程詳細(xì)分析了墊資承包過程中可能會遇

3、到的主要風(fēng)險因素,并構(gòu)建了施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險評價指標(biāo)體系;根據(jù)墊資承包風(fēng)險因素相互之間不具獨(dú)立性,關(guān)聯(lián)因素大,不確定因素大,且資料不足的特性,選擇運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)分析法與灰色評價法相結(jié)合的灰色網(wǎng)絡(luò)分析法對施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險進(jìn)行了評價;根據(jù)墊資承包即資金現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)移的實(shí)質(zhì),對施工企業(yè)面臨的最大的資金回收風(fēng)險進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)分析,以最普遍框架-剪力墻結(jié)構(gòu)為例建立的墊資承包風(fēng)險經(jīng)濟(jì)評價模型。以 YJJ房地產(chǎn)開發(fā)項目為例對施工企業(yè)墊資承包風(fēng)險決策模型進(jìn)行了實(shí)