造價(jià)公司跟蹤審計(jì)實(shí)施方案

1、市大學(xué)城陳家橋拆遷安置房三期一、二標(biāo)段工程造價(jià)跟蹤審核實(shí)施方案市大學(xué)城建設(shè)委員會(huì)：市大學(xué)城建設(shè)委員會(huì)：在貴單位相關(guān)人員的指導(dǎo)和配合下，對(duì)市大學(xué)城陳家橋拆遷安置房工程三期一、二標(biāo)段工程情況進(jìn)行了了解和實(shí)地踏勘。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部、審計(jì)署和市人民政府關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目投資管理與控制方面的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合二00七年一月二十三日下午有財(cái)務(wù)處王處長(zhǎng)、工程建設(shè)部熊主任、趙主任、造價(jià)處田主任等相關(guān)部分負(fù)責(zé)人參加的座談會(huì)精神，草擬了市大學(xué)城陳家

2、橋拆遷安置房工程三期一、二標(biāo)段工程造價(jià)跟蹤審核方案，以便貴公司有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)了解我們本次造價(jià)跟蹤審核的工作思路及工作內(nèi)容，即審核目的、范圍、內(nèi)容、重點(diǎn)、方法及策略。一、工程概況一、工程概況市大學(xué)城陳家橋拆遷安置房項(xiàng)目三期一、二標(biāo)段工程位于市沙坪壩區(qū)陳家橋鎮(zhèn)，由三期第一標(biāo)段工程和三期第二標(biāo)段工程組成。三期第一標(biāo)段工程有16棟住宅樓，建筑面積約34948平方米，其中住宅為七層，會(huì)所為四層，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)部分為樁基，部分為條基，投資估算約350

3、0萬元，計(jì)劃工期一年；三期第二標(biāo)段工程有19棟住宅樓，建筑面積約37495平方米，其中住宅為七層，地下人防工程為一層，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)部分為樁基，部分為條基，投資估算約3800萬元，計(jì)劃工期一年。二、工程施工階段造價(jià)跟蹤審核目的二、工程施工階段造價(jià)跟蹤審核目的在實(shí)施工程造價(jià)跟蹤審核過程中發(fā)現(xiàn)問題和加強(qiáng)監(jiān)督管理，同時(shí)在施工過程中及時(shí)糾正和解決問題，按目標(biāo)計(jì)劃實(shí)施控制，以避免項(xiàng)目投資超預(yù)算和資金浪費(fèi)與流失，使項(xiàng)目投資得到有效、合理相關(guān)單位一起

4、，參與驗(yàn)收；此項(xiàng)工作根據(jù)建設(shè)單位的邀請(qǐng)，及時(shí)到場(chǎng)參與；3、對(duì)月進(jìn)度拔款進(jìn)行審核。對(duì)施工單位報(bào)送的月進(jìn)度報(bào)表報(bào)價(jià)審核，主要對(duì)工程量、材料價(jià)格、取費(fèi)進(jìn)行審核，如為工程量清單報(bào)價(jià)，則主要對(duì)工程量和單價(jià)套用進(jìn)行審核，并出具審核結(jié)果和當(dāng)月（期）付款建議書，此項(xiàng)審核工作完成時(shí)間為3天；4、對(duì)當(dāng)月（期）已完成的工程進(jìn)行描述。進(jìn)度描述，對(duì)當(dāng)月（期）完成的工程量與計(jì)劃完成的工程量進(jìn)行比較，以判定當(dāng)月（期）進(jìn)度是否符合計(jì)劃工期，對(duì)達(dá)不到計(jì)劃的，找出原因，向

5、建設(shè)單位提出建議；完成工程量的描述，完成工程量的名稱、數(shù)量和施工方式進(jìn)行方案描述；此項(xiàng)工作完成時(shí)間為2天；5、參加造價(jià)確定和控制有關(guān)的工作會(huì)議。對(duì)此類會(huì)議，只要建設(shè)單位有邀請(qǐng)，我們將積極參與，給建設(shè)單位作好參謀；6、對(duì)材料價(jià)格的確定提供咨詢。當(dāng)建設(shè)單位要對(duì)部分材料確定價(jià)格時(shí)，我們將依據(jù)合同和市場(chǎng)行情，向建設(shè)單位提供合理價(jià)格的建議；8、索賠管理。對(duì)承包方提出索賠，要及時(shí)、準(zhǔn)確向業(yè)主提供咨詢意見；9、結(jié)算審核。當(dāng)建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收后，將及

6、時(shí)審核施工單位報(bào)送的結(jié)算，確定工程的結(jié)算價(jià)，以便建設(shè)單位和施工單位及時(shí)辦理結(jié)算。此項(xiàng)目工作的時(shí)間按財(cái)建[2004]369號(hào)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間見下表：工程竣工結(jié)算審查期限序號(hào)送審金額規(guī)定時(shí)間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2500萬元—2000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天32000萬元—5000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起4