2015年下半年海南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》城鄉(xiāng)規(guī)劃修改模擬試題

1、2015年下半年海南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃年下半年海南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃修改模擬試題修改模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、一般情況下，優(yōu)先股股東不擁有__。A分配股息的優(yōu)先權(quán)B公司剩余財(cái)產(chǎn)分配的優(yōu)先權(quán)C公司的經(jīng)營(yíng)參與權(quán)D要求贖回權(quán)2、索賠事件發(fā)生后日內(nèi)，當(dāng)事人向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。A：

2、10B：15C：25D：28E：土地3、土地分等定級(jí)因素是指對(duì)土地質(zhì)量、級(jí)別有重大影響，并能體現(xiàn)土地區(qū)位差異的__條件。A經(jīng)濟(jì)B政治C社會(huì)D人文E自然4、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、主要交叉口、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)的位置和控制范圍，是的主要內(nèi)容之一。A：城市總體規(guī)劃B：城市分區(qū)規(guī)劃C：城市控制性詳細(xì)規(guī)劃D：城市修建性詳細(xì)規(guī)劃E：時(shí)間因素5、農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，須由批準(zhǔn)。A：村民委員會(huì)B：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C：縣級(jí)土地主管部門

3、D：縣級(jí)人民政府E：35％～50％6、在采用土地租金測(cè)算土地純收益時(shí)，需扣除的租賃費(fèi)用中不包括__。A管理費(fèi)B土地稅C維護(hù)費(fèi)D保險(xiǎn)費(fèi)A：貫徹區(qū)域是城市存在基礎(chǔ)的思想B：體現(xiàn)人的需要以及以人為出發(fā)點(diǎn)的價(jià)值衡量C：反映人與人的相互作用與交往D：理解城市和區(qū)域發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素影響的重要性E：土地14、任何不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格起伏及供求變化，其基礎(chǔ)的影響因素是來(lái)自不動(dòng)產(chǎn)所在地區(qū)的__環(huán)境。A人文B自然C經(jīng)濟(jì)D社會(huì)15、證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷

4、期結(jié)束時(shí)，將未售出的證券全部退還給發(fā)行人的承銷方式是指__A證券促銷B證券包銷C證券直銷D證券代銷16、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)的內(nèi)容有__。A確定指標(biāo)名稱B明確指標(biāo)計(jì)量范圍C確定量化尺度和計(jì)量單位D明確計(jì)算方法E明確指標(biāo)的平衡數(shù)量17、工業(yè)區(qū)位論中韋伯認(rèn)為，是一般集中因素。A：經(jīng)濟(jì)集聚B：商品集聚C：社會(huì)集聚D：生產(chǎn)集聚E：時(shí)間因素18、某物業(yè)用地面積10000平方米，建筑物10層，1～3層每層建筑面積6000平方米，4～10層每層建筑面積400