成本管理制度(某房地產(chǎn)公司)

1、第1頁共105頁成本管理制度成本管理制度目錄第一節(jié)第一節(jié)工作流程工作流程..........................................................................................................1一、成本控制管理流程............................................1二、工程款申請及支付流程..........

2、.............................10三、竣工結(jié)算流程...............................................16四、成本信息庫建立流程.........................................22第二節(jié)第二節(jié)工作標準工作標準................................................................

3、........................................2626一、中南成本標準...............................................26二、工程竣工結(jié)算資料...........................................27三、竣工結(jié)算通知書（模板）.....................................41第三節(jié)第三節(jié)工作準則工作

4、準則........................................................................................................4242一、城市公司（獨立項目公司）成本管理準則.......................42二、總公司成本管理準則.........................................46三、竣工結(jié)算獎罰準則.

5、..........................................46四、設計單位、項目公司成本優(yōu)化的獎勵條款.......................48第四節(jié)第四節(jié)操作手冊操作手冊........................................................................................................4949一、可研階段成本估

6、算作業(yè)指引...................................49二、目標成本管理作業(yè)指引.......................................52三、設計階段成本優(yōu)化作業(yè)指引...................................61四、招標階段成本評審作業(yè)指引...................................79五、工程竣工結(jié)算作業(yè)指引...........

7、............................83六、責任狀指標確定作業(yè)指引.....................................95第3頁共105頁成本管理控制流程（2）采購、施工階段結(jié)算階段審核審批部門（崗位）總公司成本核算中心城市公司財務部城市公司核算部城市公司工程管理部城市公司成本部成本控制（1）編制施工圖預算技術(shù)支持協(xié)助目標成本下達執(zhí)行工程供方采購編制商務條款參與商務談判竣工驗收合同管理變更、簽證