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文檔簡介
1、1998年后，隨著我國住房實物分配制度的取消和按揭政策的實施，我國房地產(chǎn)投資進入平穩(wěn)快速發(fā)展時期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。2004年-2007年，我國房地產(chǎn)投資急劇升溫，房地產(chǎn)價格持續(xù)攀升，已經(jīng)導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場泡沫的出現(xiàn)，危害到我國房地產(chǎn)市場以及整個國民經(jīng)濟的健康發(fā)展，央行及政府采取了一系列措施來抑制房價，但房地產(chǎn)泡沫并未顯著萎縮。2008年下半年至今，伴隨著國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境的變化，我國房地產(chǎn)市場走勢發(fā)生逆轉(zhuǎn)，房價開始下跌，交易量
2、大幅萎縮，結(jié)束了我國房地產(chǎn)市場近十年的繁榮。央行開始出臺一系列提振我國房地產(chǎn)市場的政策措施，以降低居民購房負(fù)擔(dān)，增加住房交易量，減少房地產(chǎn)價格波動對宏觀經(jīng)濟造成的沖擊。
本文在國內(nèi)外現(xiàn)有理論基礎(chǔ)上，結(jié)合我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際，對我國貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)市場的有效性進行研究。本文首先回顧了近年來我國房地產(chǎn)價格的走勢及央行調(diào)控房地產(chǎn)市場采取的貨幣政策措施，然后提出衡量我國貨幣政策有效性的標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上分析了我國貨幣政策對房地
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