房地產(chǎn)坐標(biāo)條件平差方法研究及實(shí)踐.pdf

1、房地產(chǎn)測(cè)量通常采用房角點(diǎn)的坐標(biāo)來(lái)表示房屋的位置、大小和形狀,其邊長(zhǎng)和面積的測(cè)算是通過(guò)坐標(biāo)反算或者坐標(biāo)反算與距離丈量相結(jié)合的方式進(jìn)行。通過(guò)坐標(biāo)反算出來(lái)的房屋邊長(zhǎng)與用鋼卷尺或者手持式測(cè)距儀直接丈量出來(lái)的房屋邊長(zhǎng)并不相等。房地產(chǎn)坐標(biāo)通常采用全站儀進(jìn)行測(cè)量,坐標(biāo)測(cè)量過(guò)程中種種誤差的產(chǎn)生導(dǎo)致坐標(biāo)反算出來(lái)的邊長(zhǎng)精度不如鋼卷尺或者手持式測(cè)距儀。本文提出以鋼卷尺或手持式測(cè)距儀測(cè)量出來(lái)的距離作為房屋邊長(zhǎng)真值,以房角點(diǎn)坐標(biāo)作為觀測(cè)值,建立距離型條件方程,用

2、條件平差方法對(duì)房角點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行平差,在不降低點(diǎn)位精度的同時(shí),使平差之后的房角點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算出來(lái)的邊長(zhǎng)值與用鋼卷尺或手持式測(cè)距儀丈量的邊長(zhǎng)值保持一致。
　　由于建筑施工誤差的存在,建成的房屋的內(nèi)角度不可能與設(shè)計(jì)圖紙上的的角度值相等,通過(guò)存在觀測(cè)誤差的房角點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算出來(lái)的內(nèi)角度更不可能與設(shè)計(jì)圖紙一致。為了方便數(shù)據(jù)處理,特別是為了方便商品房分?jǐn)傆?jì)算,房地產(chǎn)測(cè)量員通常希望房角點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算出來(lái)的內(nèi)角度能夠與設(shè)計(jì)圖紙一致,因此通常情況下他們會(huì)對(duì)房角點(diǎn)

3、坐標(biāo)做出適當(dāng)調(diào)整,使房屋的內(nèi)角度達(dá)到他們所期望的數(shù)值。這種調(diào)整過(guò)于主觀,本文提出以設(shè)計(jì)圖紙上的角度值作為真值,以房角點(diǎn)坐標(biāo)作為觀測(cè)值,建立角度型條件方程,用條件平差方法對(duì)房角點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行平差,使平差之后的房角點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算出來(lái)的內(nèi)角度值達(dá)到我們的要求。
　　本文的主要研究成果包括:
　　1、推導(dǎo)出了以鋼卷尺或手持式測(cè)距儀測(cè)量出來(lái)的距離作為房屋邊長(zhǎng)真值,以房角點(diǎn)坐標(biāo)作為觀測(cè)值的距離型條件平差方法的理論公式,并通過(guò)VC++開(kāi)發(fā)工具編程

4、實(shí)現(xiàn)了該方法。同時(shí)通過(guò)實(shí)驗(yàn)得出了平差之后的房角點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算出來(lái)的邊長(zhǎng)值與用卷尺或手持式測(cè)距儀丈量的邊長(zhǎng)值幾乎完全一致的結(jié)果,最大相差在毫米以下。
　　2、推導(dǎo)出了以90度以及270度角度值作為真值,以房角點(diǎn)坐標(biāo)作為觀測(cè)值的角度型條件平差方法的理論公式,并通過(guò)VC++開(kāi)發(fā)工具編程實(shí)現(xiàn)了該方法。同時(shí)通過(guò)實(shí)驗(yàn),得出了平差之后的房角點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算出來(lái)的角度值接近于90度或者270度的結(jié)果,所有計(jì)算出來(lái)的角度值精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位,都達(dá)到89.99