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1、在金融全球化的發(fā)展趨勢之下，國際資本流動更加頻繁。改革開放以來，中國經(jīng)濟的騰飛為全世界所矚目。中國巨大的市場發(fā)展?jié)摿σ约傲己玫耐顿Y前景更日益成為眾多海外資本關(guān)注的焦點。截至2006年，我國已連續(xù)15年位居發(fā)展中國家中吸收外資之首。從國際經(jīng)驗看，國際資本的大進大出不僅會對一國的經(jīng)濟造成影響，還會引發(fā)金融危機。
大量的國際資本在人民幣升值預期的影響下進入我國，其中有一部分進入了房地產(chǎn)市場，推動了房地產(chǎn)價格的上漲。房地產(chǎn)業(yè)作為我
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