第十五章幕墻使用維護(hù)及保修服務(wù)

1、第十五章第十五章幕墻使用維護(hù)及保修服務(wù)幕墻使用維護(hù)及保修服務(wù)第一節(jié)第一節(jié)幕墻使用維護(hù)幕墻使用維護(hù)1.1一般規(guī)定《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1022003規(guī)定：“幕墻工程竣工驗收時，承包商應(yīng)向業(yè)主提供《幕墻使用維護(hù)說明書》”。《幕墻使用維護(hù)說明書》應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.1.1幕墻的設(shè)計依據(jù)、主要性能參數(shù)及幕墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限；1.1.2使用注意事項；1.1.3環(huán)境條件變化對幕墻工程的影響；1.1.4日常與定期的維護(hù)、保養(yǎng)要求；1.1.5

2、幕墻的主要結(jié)構(gòu)特點及易損零部件更換方法；1.1.6備品、備件清單及主要易損件的名稱、規(guī)格；1.1.7承包商的保修責(zé)任。1.2建筑幕墻的維護(hù)與管理1.2結(jié)構(gòu)維護(hù)1.2.1室內(nèi)進(jìn)行二次裝修施工時，切勿破壞我公司的幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括預(yù)埋件、框架結(jié)構(gòu)與預(yù)埋件的連接鐵件以及其它的連接鐵件等，未經(jīng)我公司的同意不得進(jìn)行焊接、切割或破壞連接螺栓。未經(jīng)我公司同意也不得在連接鐵件上增加任何荷載。1.2.2幕墻的主梁及橫梁是幕墻的主要承力構(gòu)件，不能承受其它荷

3、載，在進(jìn)行內(nèi)裝修時，未經(jīng)我公司的同意不得在框架上鉆孔或懸掛室內(nèi)吊頂?shù)葮?gòu)1.5.2不要對幕墻產(chǎn)品進(jìn)行撞擊，以防止破裂及變形。1.5.3未經(jīng)我司同意，不得在幕墻表面上廣告牌、霓虹燈等，也不能在飾面上固定物體和隨意張貼。1.5.4室內(nèi)二次裝修施工時，切勿破壞幕墻結(jié)構(gòu)件。1.5.5幕墻產(chǎn)品均不能私自拆改，密封條不能破壞。1.5.6窗開啟要規(guī)范，用力要均勻。1.5.7清洗時要使用無腐蝕性的中性清潔液和干凈水洗。1.6玻璃自爆的處理措施1.6.1如

4、果出現(xiàn)玻璃自爆現(xiàn)象，我司考慮單獨更換玻璃，將玻璃的規(guī)格型號反饋給玻璃廠家，玻璃廠家將在第一時間進(jìn)行玻璃的加工，保證在15天內(nèi)將補片用的玻璃發(fā)送到現(xiàn)場，及時進(jìn)行玻璃的補片。1.6.2在補片的同時分析玻璃自爆的原因分析，如果是個別現(xiàn)象，玻璃的自爆率1‰以下，屬于正?，F(xiàn)象。1.6.3玻璃的自爆率1‰以上，為非正常自爆，要從原頭開始處理，找出問題的所在，將其解決。1.6.4對現(xiàn)場的安裝工人進(jìn)行教育培訓(xùn)，避免野蠻施工帶來的玻璃應(yīng)力，留下自爆的隱患